Vente salon de thé pâtisserie à La Roche sur Yon 78400 € ( N° 2684049,A)

Vente salon de thé pâtisserie à La Roche sur Yon

Prix de vente

78 400€

Surface

160 m²

Montant au m²

490€/m²

Situé sur un emplacement central dynamique, ce fonds de commerce développe une activité complète autour de la restauration légère et du salon de thé.
L'établissement propose :
- Salon de thé
- Vente et fabrication de pâtisseries
- Restauration sur place et à emporter
- Épicerie fine / traiteur
- Débit de boissons (Licence III)

Le local comprend plusieurs espaces pour une surface totale d'environ 62,5 m² + cave 21 m²
Un second espace d'environ 35,8 m² avec dépendance à l'étage (39 m²)

Bail commercial en cours avec un loyer annuel d'environ 21 650 €, non soumis à TVA.
Structure saine, sans salarié.

Prix de cession : 78 400 € FAI TTC

Opportunité idéale pour une première installation ou un projet de restauration qualitative.
Dossier complet sur demande..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 78400 € (490.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Equipements

terrasse

Informations sur le bail

Commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 78400 € (490.00 €/m²)

Surface de 160 m²

Réactualisé le 30/03/2026

Référence CessionPME : 1004_85

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Salon de thé

809 €/m² Prix bas

1129 €/m² Prix médian

1448 €/m² Prix haut

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- Bail récent. Prix = 120.000 € net vendeur + 10.800 € HT de frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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