Cède hôtel 3*** 600m² proche plages Cagnes-sur-Mer 680000 € ( N° 2710957,A)

Cède hôtel 3*** 600m² proche plages Cagnes-sur-Mer

Prix de vente

680 000€

A vendre 680 000 euros le fonds de commerce d'un hôtel 3 de 600m2, situé sur la Côte d'Azur, entre Nice et Cannes, à deux pas des plages et du centre-ville.
L'hôtel 3 dispose de grandes chambres climatisées de 22 à 25m2, avec de larges baies vitrées qui s'ouvrent toutes sur des terrasses privatives où il fait bon prendre le soleil, avec vue imprenable sur les montagnes, les toits de la ville et son village médiéval. Loyer 4500 euros HT hc Commission sécurité : Oct 2024 commission sécurité Ascenseur. Porte coupe feu. Detecteur incendie dans les chambres. Un appartement de fonction de quatre pièces est à disposition dans l'hôtel. L'hôtel dispose également de places de parking privées situées dans l'enceinte de l'hôtel. Un restaurant de 46 places assises, dont 20 en terrasse est en cours d'aménagement au rez-de-chaussée de l'hôtel, avec une extraction de 400mm sur le toit de l'hôtel. Cet hôtel 3 constitue un pied-à-terre idéal pour visiter les environs et découvrir une région au patrimoine culturel étonnant ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau nabilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39086) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 680000 €

Honoraires : 30 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 650 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 680000 €

Réactualisé le 23/05/2026

Référence CessionPME : 3011443963

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

1395 €/m² Prix bas

2661 €/m² Prix médian

4017 €/m² Prix haut

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Souhaitez vous avoir accès aux éléments de ce dossier de vente Hôtelier 06 ?

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Hôtel 3*** 06 Centre, avec restaurant et piscine.
Une trentaine de chambres en Hôtellerie, restauration et activité événementielle.

Pleine conformité hôtelière, conformité de sécurité, conformité sanitaire.

Classement Hôtelier 3***

C.A 2025 : 1 320 000 € Hébergement et Restauration
Ce fonds de commerce est vendu 2 x le C.A, ratio raisonnable pour un tel niveau d'équipement et de confort.
160 000 € de resultats

Un Bail neuf 3/6/9 sera établi avec loyer de 180 000 € /an
soit 13.8 % du C.A

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