Vente hôtel bureau à redynamiser dept 37

Prix de vente

360 000€

Situé en périphérie de Tours

Très bon état général

19 chambres**, parking privé

Bonne rentabilité

Excellente qualité de vie

A voir très vite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 360000 €

Précision sur le prix de vente : PRIX NET VENDEUR HORS FRAIS

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Tours, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 360000 €

Réactualisé le 23/03/2026

Référence CessionPME : 3022

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

700 €/m² Prix bas

1222 €/m² Prix médian

2418 €/m² Prix haut

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A acheter très bel hôtel-restaurant, clé en main, avec parc arboré et fleuri. Clientèle locale et touristique. Bilans sains, entreprise bien tenue. Exploitation clés en main, pas de travaux à prévoir. Ticket moyen nuitée : 105 € - Ticket moyen restaurant : 95 €.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Chiffre d’affaires : 717 931 € - EBE : 65 422 € - EBER : 143 560 €

RESTAURANT :

• 1 salle de restaurant : 25 couverts
• 1 comptoir bar avec licence IV
• 1 terrasse : 25 couverts
• 9 services
• Ticket moyen restaurant : 95 €

HOTEL :
• 14 chambres (13 avec douche – 1 avec baignoire) WC, climatisation
• Ticket moyen nuitée : 105 €

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
• Surface totale au sol : 500 m2 - 1 500 m2 au total
• Parking privatif
• Bail mixte (avec logement) – Loyer : 45 000 € - Logement de fonction : 120 m2, 4 chambres, 1 SDB, 1 salon, 1 cuisine – bon état
• Effectif salarié : 6
• Diagnostics électrique, hygiène, contrôle extincteur OK, adoucisseur, bac à graisse
• Murs à vendre : oui (nous consulter)
• Prix net vendeur : 350 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Expérience demandée : à reprendre par des professionnels confirmés

Premium

Prix de vente

616 000€

HOTEL BUREAU 3 ETOILES, moderne et récent de plus de 30 chambres tout confort. Idéalement situé en Indre et Loire (37) dans le secteur Ouest, sur un AXE PRINCIPAL ET PASSAGER en périphérie d'une ville reconnue pour son attrait touristique et à proximité d'activités économiques industrielles importantes générant pour ce commerce un apport de clientèle non négligeable. Avec son grand parking privatif régulièrement entretenu comme l'ensemble de cet établissement, il accueillera vos clients facilement car placé au sein d'une zone commerciale regroupant de nombreuses enseignes de la distribution et de l'industrie. Egalement facilement accessible par son accès direct a un axe routier important, il bénéficie d'une excellente visibilité. A noter, la fermeture des week-ends en période hivernale et les 3 semaines de congés annuels minimum.

Prix de vente

117 000€

Belle petite affaire à taille humaine de RESTAURATION TRADITIONNELLE, EPICERIE FINE ET LOCALE, BAR, CHAMBRES D'HÔTES implantée en Indre et Loire (37) à moins de 30 mns de Tours dans un village reconnu pour son AUTHENCITE très PITTORESQUE, très fréquenté en période estivale grâce à un monument historique typique du VAL DE LOIRE permettant à une clientèle nombreuse de TOURISTES en complément des cyclistes de la LOIRE A VELO d'arpenter le secteur. Vous pourrez accueillir 40 convives dans une belle salle de restauration en complément de la terrasse extérieure. Un nombre minimal de chambres dont 1 superbe familiale 4/6 personnes aspire à la QUIETUDE des lieux. A DECOUVRIR et A DEVELOPPER.

Vente hôtel bureau à redynamiser dept 37

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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