Vente hôtel restaurant 3 *** réputé dans l'Aude 935000 € ( N° 2630587,A)

Vente hôtel restaurant 3 *** réputé dans l'Aude

Prix de vente

935 000€

AUDE
- Vend murs et fonds de commerce d'un hôtel restaurant 3* réputé d’une célèbre ville du département de l'Aude. L'établissement allie charme et élégance de l’ancien avec une touche de modernité. Etablissement réputé pour sa cuisine et son hôtel confortable, aménagé avec soin et très bien entretenu. Environ 15 numéros, taux d'occupation 45% pour un prix moyen par chambre de 95€. 60% des réservations se font en direct. En moyenne le restaurant sert 8.500 couverts par an en salle et sur une terrasse ombragée (capacité de 50 + 50 couverts). 4 menus de 27€ à 43€. La cuisine est climatisée. L'actuel exploitant souhaite se consacrer à ses autres affaires. Cet établissement est idéal pour un couple avec un EBE très confortable. Logement de fonction sur place, et des espaces non exploités à ce jour dans l’un des bâtiments de l’ensemble. Fonds : 330.000€
- Murs : 605.000€
- CA : 537.837€
- EBE : 159.329€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 935000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Carcassonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 935000 €

Réactualisé le 17/02/2026

Référence CessionPME : NAR000952

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

360 €/m² Prix bas

760 €/m² Prix médian

1930 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Hôtel à vendre, fonds et murs. D'une soixantaine de chambres, de type super économique. Toutes les chambres ont été rénovées : sols et peintures.
Système de sécurité incendie : neuf, detection dans les chambres.
Système de production d'eau chaude récent.
Une borne de vente automatique de chambre.
Commission de sécurité : janvier 2024, favorable.
Cet établissement est situé sur un axe passant, vers Narbonne et proche de la rocade autoroute.

Un CDI de 35H et une femme de chambre à temps-partiel à reprendre.

Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Carcassonne

Hotel Restaurant 3* située dans le département de l'Aude, dans une petite ville station verte à la confluence de sentiers de randonnée et de sports d'eau vive. C'est une affaire familiale historique et leader sur son secteur. Elle est située dans un très beau bâtiment qui propose au RDC la réception, le bar et la salle de restaurant ; les chambres sont aux 2 étages supérieurs. L’hôtel PMR propose 29 chambres toutes commodités, un taux d'occupation à 50%, et un prix moyen à 70€. Le restaurant propose la pension et la restauration en soirée, et le service du midi est réservés aux dimanches et jours fériés. La carte propose une cuisine de terroir avec un ticket moyen de 40€, pour une moyenne de 30 couverts/jour. L'équipe est en place et stable depuis de nombreuses saisons. Sa fermeture annuelle de 5 mois permet de garder une qualité de vie agréable, mais aussi de présenter un potentiel actuellement non exploité, comme l'absence de service du midi régulier. Vente des murs commerciaux en option, au prix de 352.000€. Fonds : 220.000€
- CA : 354.809€
- RBE : 76.587€

Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Carcassonne

Hôtel-restaurant d'une dizaine de chambres, toutes climatisées avec terrasses privatives, idéalement situé sur un axe de grand passage entre Carcassonne et Toulouse. L'établissement très bien tenu vous garantissant une exploitation immédiate.
Son restaurant avec sa salle de grande capacité (jusqu'à 150 convives) et sa TERRASSE ombragée propose une cuisine de terroir généreuse, complétée par une activité traiteur et événementiel. Doté d'un BAR avec licence IV et d'une cuisine professionnelle très bien équipée.
L'hôtel dispose d'un LOGEMENT de FONCTION spacieux et moderne avec 3 chambres. Labellisé auprès d'un réseau national reconnu, il attire une clientèle diversifiée tout au long de l'année, entre professionnels en déplacement, touristes et groupes.
Les atouts du site :
o Exploitation immédiate : établissement CLÉ EN MAIN.
o Emplacement stratégique sur axe de passage entre deux grandes métropoles.
o Logement de fonction.

CA 2025 : 317.000 €.
Prix Murs et Fonds : 702.000 € - Apport souhaité : 200.000 €.
(REF H 8296) - - - Plus sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304838)