Vente hôtel restaurant de charme dans l'Aude 490000 € ( N° 2608107,A)

Vente hôtel restaurant de charme dans l'Aude

Prix de vente

490 000€

A vendre murs et fonds.
bel hôtel restaurant de charme. avec une dizaine de chambres. En bon état. dans région touristique. bon emplacement avec du passage. très proche du canal du midi. beau terrain arboré de 4500 m2. clientèle fidélisée française et étrangère. MERITE VRAIMENT LA VISITE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 490000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Carcassonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 490000 €

Réactualisé le 15/05/2026

Référence CessionPME : P953HR

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

384 €/m² Prix bas

799 €/m² Prix médian

1732 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Carcassonne

HÔTEL***
- RESTAURANT Idéalement situé sur l'artère principale d'une ville de la haute vallée de l'Aude, établissement 3 étoiles est entièrement aux normes en vigueur. Cet Hôtel Restaurant dispose d'une trentaine de numéros confortables et climatisés, d'un appartement de fonction de type F3, d'un joli restaurant de 80 couverts avec une cuisine professionnelle et d'une petite terrasse extérieure. Affaire idéale pour un couple de professionnels désirant s'installer dans un cadre verdoyant proche de tous commerces. Fermeture 4 mois dans l'année. Travaux effectués en 2025 : Toiture, rénovation bar et réception, changement des télévisions dans les chambres, lave-vaisselle, mise aux normes télé assistance ascenseur et report alarme incendie, renouvellement des chaises du restaurant, remplacement du standard téléphonique. CA 2025 : 399 697 € EBE 2025 : 108 712 € Possibilité d'acquérir les murs en sus.

Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Carcassonne

AUDE
- Vend murs et fonds de commerce d'un hôtel restaurant 3* réputé d’une célèbre ville du département de l'Aude. L'établissement allie charme et élégance de l’ancien avec une touche de modernité. Etablissement réputé pour sa cuisine et son hôtel confortable, aménagé avec soin et très bien entretenu. Environ 15 numéros, taux d'occupation 45% pour un prix moyen par chambre de 95€. 60% des réservations se font en direct. En moyenne le restaurant sert 8.500 couverts par an en salle et sur une terrasse ombragée (capacité de 50 + 50 couverts). 4 menus de 27€ à 43€. La cuisine est climatisée. L'actuel exploitant souhaite se consacrer à ses autres affaires. Cet établissement est idéal pour un couple avec un EBE très confortable. Logement de fonction sur place, et des espaces non exploités à ce jour dans l’un des bâtiments de l’ensemble. Fonds : 330.000€
- Murs : 605.000€
- CA : 485.334€
- EBE : 100.180€

mandat exclusif

Hôtel à vendre, fonds et murs. D'une soixantaine de chambres, de type super économique. Toutes les chambres ont été rénovées : sols et peintures.
Système de sécurité incendie : neuf, detection dans les chambres.
Système de production d'eau chaude récent.
Une borne de vente automatique de chambre.
Commission de sécurité : janvier 2024, favorable.
Cet établissement est situé sur un axe passant, vers Narbonne et proche de la rocade autoroute.

Un CDI de 35H et une femme de chambre à temps-partiel à reprendre.