Vente confidentielle hôtel 4 **** restaurant
Institution locale depuis plus de 35 ans, l’ensemble hôtel-restaurant bénéficie d’une réputation d’excellence et d’une clientèle fidélisée loisirs & affaires.
Le domaine, niché dans un parc paysager privé d’environ 5 hectares, est situé au cœur d’une importante zone d’activités (artisanale & commerciale) d’une ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, au carrefour d’axes de vacances et de transport international (échangeur autoroutier à ~5 min).
Points clés
• 30 chambres classées 4 étoiles, rénovations et maintenance suivies.
• Restaurant gastronomique aux standards d’une table étoilée, notoriété établie depuis >35 ans (forte récurrence locale et destination).
• Site rare combinant écrin paysager (≈5 ha) et visibilité/flux d’une zone d’activités majeure.
• Parkings, accès autocar, grande capacité d’accueil privatisable (événementiel, mariages, séminaires) – fort potentiel MICE & wellness (spa/fitness) sous réserve d’autorisations.
• Flux mixte loisirs/affaires, optimisation possible (RM, F&B, events, EV-charging).
• Modalités de cession : murs + fonds ou titres de société (à confirmer selon profil).
• Process : information mémorandum et KPIs (CA, GOP, RevPAR, TO, ticket moyen) après signature d’un NDA et preuve de capacité. Visites strictement sur rendez-vous. Ne pas déranger le personnel.
Le domaine, niché dans un parc paysager privé d’environ 5 hectares, est situé au cœur d’une importante zone d’activités (artisanale & commerciale) d’une ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, au carrefour d’axes de vacances et de transport international (échangeur autoroutier à ~5 min).
Points clés
• 30 chambres classées 4 étoiles, rénovations et maintenance suivies.
• Restaurant gastronomique aux standards d’une table étoilée, notoriété établie depuis >35 ans (forte récurrence locale et destination).
• Site rare combinant écrin paysager (≈5 ha) et visibilité/flux d’une zone d’activités majeure.
• Parkings, accès autocar, grande capacité d’accueil privatisable (événementiel, mariages, séminaires) – fort potentiel MICE & wellness (spa/fitness) sous réserve d’autorisations.
• Flux mixte loisirs/affaires, optimisation possible (RM, F&B, events, EV-charging).
• Modalités de cession : murs + fonds ou titres de société (à confirmer selon profil).
• Process : information mémorandum et KPIs (CA, GOP, RevPAR, TO, ticket moyen) après signature d’un NDA et preuve de capacité. Visites strictement sur rendez-vous. Ne pas déranger le personnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface divisible
Equipements
Commerces à proximité
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant
Poitou-Charentes
Réactualisé le 10/02/2026
Référence CessionPME : HR-UNESCO-30K-4*
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