Vente fromagerie quartier dynamique Est Parisien 330000 € ( N° 2430281,A)

Vente fromagerie quartier dynamique Est Parisien

Prix de vente

330 000€

75000
- FROMAGERIE de l'Est Parisien Parfaitement située, dans un quartier dynamique de la Capitale, cette ancienne Boucherie, entièrement rénovée, bénéficie d'un emplacement idéal sur une artère très commerçante et recherchée. Elle a su séduire en peu de temps une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés et à la sympathie de ses Fromagers. Parfaitement agencé sur 75 m², l e local propose en plus de la surface de vente, un office, une chambre froide double avec sa cave à fromage visible des consommateurs, ainsi qu'au sous sol un laboratoire avec ses frigo à Charcuterie, vestiaire, WC et coin bureau ! La boutique climatisée très contemporaine a entièrement été refaite en 2018 avec goût, et tout le matériel acheté neuf à l'occasion ! Affaire Coup de Cœur à saisir ! Beau potentiel pour quelqu'un qui saura apporter son savoir faire en développant un rayon traiteur ou en retransformant les lieux en Boucherie grâce au bail Tout Commerce ! Plus d'informations sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 330000 €

Honoraires : 30 888 €

Prix de vente Hors Honoraires : 299 112 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Paris, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 330000 €

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : RE-4062

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Alimentation

1533 €/m² Prix bas

2666 €/m² Prix médian

3709 €/m² Prix haut

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Un comptoir avec vitrine
Un espace de préparation équipé
Sanitaires
Une cave / sous-sol non exploitée, offrant un potentiel d’optimisation (stockage, organisation)
Absence d’extraction
Le local bénéficie d’un linéaire vitrine d’environ 4 mètres, rare dans le secteur.
Conditions financières
Loyer actuel : 2 580 € / mois charges comprises
Loyer de marché estimé : env. 3 250 € / mois
Économie de loyer significative
Bail commercial 3/6/9 – reste environ 6,5 ans
Atouts clés
Emplacement premium Paris 2ᵉ – Montorgueil
Quartier vivant, clientèle locale et touristique
Local clé en main, matériel et agencement qualitatifs
Fort potentiel de développement : snacking froid, vente à emporter, livraison
Dossier et informations complémentaires sur demande.
*images d’inspiration.
Prix FDC : 80.000 € + Honoraires : 12.000 € HT