Vente fonds et murs boulangerie snack à Perpignan
Prix de vente
815 000€
Surface
550 m²
Montant au m²
1 482€/m²
EXCEPTIONNELLE BOULANGERIE-PÂTISSERIE-SNACKING avec RÔTISSERIE sur la CÔTE MÉDITERRANÉENNE A VENDRE FONDS ET MURS EN TOUTE PROPRIÉTÉ !
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE N°1 : Située dans une station balnéaire ultra touristique des Pyrénées-Orientales, cette affaire bénéficie d'une visibilité premium sur un axe principal très passant, à moins de 3 km de la mer et entourée d'institutions clés (Mairie, Poste, Pharmacie...).
Afflux massif de touristes : jusqu'à 150 000 habitants en été et 700 000 visiteurs/an !
SUPERFICIE EXCEPTIONNELLE :
305 m² de magasin (boulangerie-pâtisserie, snacking avec salle et terrasse)
Bâtiment lié à la rôtisserie dédié sur le parking (activité générant environ 90 000 € de CA HT en été, mais non exploitée en 2024 = potentiel énorme ! )
Parking privé de 245 m² + stationnement public à proximité
PERFORMANCE & RENTABILITÉ AU TOP :
CA HT 2024 : près de 470 000 € (sans la rôtisserie !)
Rentabilité nette après achat des murs et fonds : + de 180 000 €
Si achat du fonds seul (380 000 € FAI) avec bail neuf à 4 000 €/mois : rentabilité de 135 000 € (moins de 3x l'EBE) !
Équipe autonome en place : 1 pâtissier + 2 vendeurs
Gros potentiel de développement : exploitation annuelle de la rôtisserie, diversification de l'offre, franchise possible...
Opportunité RARE avec un emplacement en OR et une rentabilité EXCEPTIONNELLE !
Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.897180
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE N°1 : Située dans une station balnéaire ultra touristique des Pyrénées-Orientales, cette affaire bénéficie d'une visibilité premium sur un axe principal très passant, à moins de 3 km de la mer et entourée d'institutions clés (Mairie, Poste, Pharmacie...).
Afflux massif de touristes : jusqu'à 150 000 habitants en été et 700 000 visiteurs/an !
SUPERFICIE EXCEPTIONNELLE :
305 m² de magasin (boulangerie-pâtisserie, snacking avec salle et terrasse)
Bâtiment lié à la rôtisserie dédié sur le parking (activité générant environ 90 000 € de CA HT en été, mais non exploitée en 2024 = potentiel énorme ! )
Parking privé de 245 m² + stationnement public à proximité
PERFORMANCE & RENTABILITÉ AU TOP :
CA HT 2024 : près de 470 000 € (sans la rôtisserie !)
Rentabilité nette après achat des murs et fonds : + de 180 000 €
Si achat du fonds seul (380 000 € FAI) avec bail neuf à 4 000 €/mois : rentabilité de 135 000 € (moins de 3x l'EBE) !
Équipe autonome en place : 1 pâtissier + 2 vendeurs
Gros potentiel de développement : exploitation annuelle de la rôtisserie, diversification de l'offre, franchise possible...
Opportunité RARE avec un emplacement en OR et une rentabilité EXCEPTIONNELLE !
Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.897180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 815000 € (1481.82 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 550 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 815000 € (1481.82 €/m²)
Surface de 550 m²
Réactualisé le 26/01/2026
Référence CessionPME : 340937873802
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Boulangerie - Pâtisserie
1101 €/m²
Prix bas
1405 €/m²
Prix médian
1964 €/m²
Prix haut
