Vente hôtel bureau en secteur attractif à Vars 165000 € ( N° 2681138,A)

Vente hôtel bureau en secteur attractif à Vars

Prix de vente

165 000€

Opportunité rare : fonds de commerce d’hôtel bureau idéalement situé dans un secteur attractif à forte fréquentation touristique.

L’établissement bénéficie d’une bonne visibilité, d’une clientèle fidélisée et d’une exploitation saine, offrant un réel potentiel dedéveloppement.

Il dispose de 14 chambres confortables, exploitées dans le cadre d’une activité d’hôtellerie sans restauration (hors petits-déjeuners), permettant une gestion optimisée et des charges maîtrisées.

L’hôtel est exploité (4 mois d'hiver & 2 mois d'été) dans des locaux bien entretenus, conformes aux normes en vigueur.

L’activité est adaptée aussi bien à un couple qu’à un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main.

Dossier complet et éléments financiers (CA, EBE, loyer) communiqués sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 165000 €

Honoraires : 15 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 150 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vars, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 165000 €

Réactualisé le 24/03/2026

Référence CessionPME : 86692347

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

566 €/m² Prix bas

1126 €/m² Prix médian

1261 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Hôtel - Hôtel restaurant à L'Argentière-la-Bessée

Hôtel-restaurant 2 étoiles
idéalement situé dans un secteur touristique recherché, aux portes des Ecrins (rando aux glaciers en été, station de ski en hiver), proche de Serre Chevalier et Briançon (jeux olympiques d'hiver en 2030)
bénéficiant d’une excellente visibilité, au centre-ville, avec un flux régulier de clientèle loisirs et affaires.
L’établissement comprend 12 chambres, un restaurant d’environ 60 couverts, une terrasse d’été ; 2 appartements d’une pièce qui peuvent être exploités et un logement de fonction.
L’ensemble est exploité pendant la saison d’hiver (fin décembre à fin mars) et saison d’été (de mi-mai à mi-octobre) avec la fermeture de 4 mois.
Se trouve en bon état général, avec des travaux récents. Il y a un potentiel d’amélioration - ouverture à l'année et location des 2 appartements .
L’affaire réalise un chiffre d’affaires stable et présente une rentabilité saine.
Le bail 3-6-9, loyer bas de 940 euros/mois Activité adaptée à un couple ou à un professionnel de l’hôtellerie-restauration.

Vente Hôtel - Hôtel restaurant dans les Hautes-Alpes

FONDS DE COMMERCE HÔTEL-RESTAURANT AVEC LES MURS

Emplacement privilégié, au coeur du secteur touristique, nous vous proposons la vente un fonds de commerce hôtel-restaurant avec les murs Idéalement situé.
cette établissement bénéficie d'une forte attractivité. auprès des touristes, des routiers, tout en étant facilement accessible pour les résidents.
Capacité d'accueil restaurant sur 100m. + terrasse Hôtel : 5 chambres Cuisine équipée et aux normes Appartement de fonction 110m. avec terrasse de 28m& rénover.
Murs commerciaux inclus dans la vente, offrant un potentiel de valorisation sur le long terme Points forts Secteur touristique , idéal pour un repreneur souhaitant se développer dans l'hôtellerie et la restauration Possibilité d'exploiter toute l'année avec la clientèle locale

Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Embrun

À VENDRE – HÔTEL-RESTAURANT – À PROXIMITÉ DU LAC DE SERRE-PONÇON – EMPLACEMENT PREMIUM
Idéalement situé à proximité immédiate du Lac de Serre-Ponçon, et à quelques minutes des stations de ski, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone touristique dynamique, aussi attractive en été qu’en hiver.
L’établissement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux : il est entièrement aux normes (accessibilité PMR, sécurité incendie, etc.), permettant une reprise immédiate de l’activité en toute sérénité.
L’exploitation présente des performances solides :
Chiffre d’affaires : 1 147 436 €
EBE retraité : 134 035 €
Hôtel classé 3 étoiles
Prix moyen par chambre : 87 €
Taux d’occupation : 70%
Ce bien est idéal pour un couple ou un projet familial, avec la présence d’un appartement T3 sur place, offrant un cadre de vie agréable.
De plus cet hôtel bénéficie d'un grand parking, une salle de séminaire d'un spa et d'une piscine chauffée.
Fort potentiel de développement :Possibilités d’évolution avec la mise en place de services annexes (hébergements insolites, offres bien-être, diversification de l’activité hors saison…).
Prix de vente du fonds de commerce : 542 000 € FAIPossibilité d’acquisition des murs
Je vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité, réalisation du prévisionnel, mise en relation avec partenaires bancaires et conseils juridiques.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941