AV Tabac Presse Loto centre jolie ville de Vendée

VENDS : TABAC PRESSE FDJ DEPOT PAINS/GAZ + articles pipiers, compte Nickel Situé dans le centre bourg d’une commune du Sud Vendée, ce commerce bénéficie d’une position centrale et visible, à proximité immédiate de la mairie et des principaux commerces de proximité. L’environnement est vivant et commerçant, avec un flux régulier de clientèle composée d’habitués du bourg et des communes voisines, avec un bon niveau de fidélisation. ; et aussi de passage ou touristique. Le grand parking public gratuit situé juste devant le magasin facilite l’accès et favorise la fréquentation tout au long de la journée. La commune, à quelques kilomètres de La Rochelle, offre un cadre de vie agréable. Le local commercial, d’une surface de 75 m², est lumineux et fonctionnel grâce à des vitrines donnant sur rue. L’espace de vente est organisé autour des activités principales : tabac, presse, jeux FDJ et Loto, librairie, cigarettes électroniques, point retrait et compte Nickel. L’agencement est optimisé pour une circulation fluide et une présentation claire des produits. L’équipement est complet. L’ensemble est bien entretenu et permet une exploitation immédiate sans travaux majeurs. L’activité est actuellement tenue par un couple, ce qui correspond parfaitement à la configuration du lieu et au volume d’activité, avec des horaires "coupées".

STATION BALNÉAIRE DE LA CÔTE VENDÉENNE – Vente Fonds de commerce Tabac, Presse, Loto, Librairie, Cadeaux/Souvenirs, Carterie – activité à l’année avec pic saisonnier Implanté au centre d’une station balnéaire, ce fonds de commerce bénéficie d’un flux régulier de clientèle tout au long de l’année. L’emplacement, au cœur du bourg, offre un accès facilité grâce à un parking public gratuit situé devant le magasin. En période estivale, la fréquentation s’intensifie avec l’arrivée des vacanciers, campings et résidences secondaires situés à proximité immédiate. Cet équilibre entre clientèle locale et touristique constitue un atout majeur pour la stabilité et la rentabilité de l’exploitation. Le local commercial, d’une surface de 60 m², a été entièrement réaménagé à neuf. L’aménagement intérieur a été pensé pour optimiser la circulation et la présentation des produits. L’organisation du point de vente permet une exploitation aisée, adaptée à un couple ou à un binôme d’associés. L’activité se déploie sur plusieurs segments : tabac, presse, librairie, jeux de la Française des Jeux (Loto, Amigo), carterie, souvenirs, articles de plage, boissons à emporter et à consommer sur place. Cette diversification assure une répartition équilibrée des revenus et limite la dépendance à une seule source de chiffre d’affaires. Le commerce fonctionne à l’année, avec des horaires adaptés à la saisonnalité. En période estivale (du 1er juillet au 31 août), l’ouverture est étendue, notamment le dimanche matin, afin de répondre à la demande.