Vente FDC tabac FDJ presse en centre bourg Vendée

EXCLUSIVITÉ
- TABAC PRESSE LOTO PMU Dans le centre d'une jolie ville de Vendée, très jolie affaire nouvellement rénovée. Affaire idéale pour un couple, fermé dimanche et jouissant de congés annuel. CA HT au 30/06/2025 : 211000 Euros dont 130000 Euros de commissions. EBER 110000 Euros murs payés. Murs à acquérir à usage de commerce et d'habitation (permettant une double capitalisation). Beau logement 3 chambres
- courette et dépendances.

STATION BALNÉAIRE DE LA CÔTE VENDÉENNE – Vente Fonds de commerce Tabac, Presse, Loto, Librairie, Cadeaux/Souvenirs, Carterie – activité à l’année avec pic saisonnier Implanté au centre d’une station balnéaire, ce fonds de commerce bénéficie d’un flux régulier de clientèle tout au long de l’année. L’emplacement, au cœur du bourg, offre un accès facilité grâce à un parking public gratuit situé devant le magasin. En période estivale, la fréquentation s’intensifie avec l’arrivée des vacanciers, campings et résidences secondaires situés à proximité immédiate. Cet équilibre entre clientèle locale et touristique constitue un atout majeur pour la stabilité et la rentabilité de l’exploitation. Le local commercial, d’une surface de 60 m², a été entièrement réaménagé à neuf. L’aménagement intérieur a été pensé pour optimiser la circulation et la présentation des produits. L’organisation du point de vente permet une exploitation aisée, adaptée à un couple ou à un binôme d’associés. L’activité se déploie sur plusieurs segments : tabac, presse, librairie, jeux de la Française des Jeux (Loto, Amigo), carterie, souvenirs, articles de plage, boissons à emporter et à consommer sur place. Cette diversification assure une répartition équilibrée des revenus et limite la dépendance à une seule source de chiffre d’affaires. Le commerce fonctionne à l’année, avec des horaires adaptés à la saisonnalité. En période estivale (du 1er juillet au 31 août), l’ouverture est étendue, notamment le dimanche matin, afin de répondre à la demande.