Tabac presse loto PMU à vendre proche de Toulouse 364000 € ( N° 2594885,A)

Tabac presse loto PMU à vendre proche de Toulouse

Prix de vente

364 000€

Surface

60 m²

Montant au m²

6 067€/m²

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TOULOUSE AGGLO - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR

TABAC / PRESSE / LOTO / FDJ / PMU
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Implanté dans un bourg attractif et dynamique, au cœur d'un centre commercial ouvert regroupant commerces de proximité et services essentiels (boulangerie-pâtisserie, pharmacie, coiffeur, restauration...), ce point de vente bénéficie d'un flux constant et d'une clientèle fidèle CSP+.

Un commerce clé en main

Surface : 50 m², bien agencé, lumineux et entièrement sécurisé

Fréquentation : ? 400 clients/jour

Aucun travaux à prévoir

Magasin prêt à exploiter immédiatement

Une rentabilité prouvée

EBE 2024 : 122 000 €, stable depuis plusieurs exercices

Affaire saine, solide et pérenne

Idéal pour :

Un couple en reconversion souhaitant entreprendre ensemble

Deux associés motivés

Un buraliste en relance professionnelle recherchant un point de vente performant

Équipe en place pour une transmission fluide
Masse salariale ajustable selon votre implication
Fort potentiel de développement (produits à marge, nouveaux services de proximité)

Les + qui font vraiment la différence :

Environnement commercial complémentaire et animé

Bail neuf 3/6/9 - Loyer attractif : 955 € HT/mois

Parking gratuit juste devant

Aucun investissement travaux

Équipe en place (adaptable)

Cadre de vie agréable

Accompagnement complet par un spécialiste buraliste

Dossier complet (bilans & photos) transmis après :

Entretien de motivation

Signature d'une fiche de confidentialité

Apport personnel justifié exigé avant toute visite

Une opportunité rare pour changer de vie, entreprendre à deux et sécuriser votre avenir professionnel, à deux pas de Toulouse !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.927071

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 364000 € (6066.67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 364000 € (6066.67 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 340932506041

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Tabac - Presse - Loto

2725 €/m² Prix bas

3700 €/m² Prix médian

6333 €/m² Prix haut

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