A vendre FDC tabac presse loto proche de Toulouse 400000 € ( N° 2656897,A)

A vendre FDC tabac presse loto proche de Toulouse

Prix de vente

400 000€

Surface

133 m²

Montant au m²

3 008€/m²

EN EXCLUSIVITÉ - PROCHE TOULOUSE
TABAC o PRESSE o LOTO - AFFAIRE AU JUSTE PRIX
UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR UN DUO EXPÉRIMENTÉ

Situé au cœur d'une bourgade dynamique, ce beau Tabac Presse Loto constitue une opportunité idéale pour un couple ou un duo de buralistes confirmés, souhaitant allier rentabilité, qualité de vie et potentiel de développement.

EBE retraité supérieur à 122 000 €
Commissions nettes : 125 000 €
Loyer modéré : 1 000 € HT / mois
Activités complémentaires déjà en place, avec marge de progression encore significative

L'organisation actuelle permet :
l'intégration d'un mi-temps salarié ou d'un service de remplacement,
1 week-end sur 2 de repos pour les exploitants,
5 semaines de congés annuels, sans fragiliser l'exploitation.

Affaire saine, structurée, exploitée avec sérieux, parfaitement adaptée à un projet patrimonial sécurisé et durable.

MODALITÉS

Dossier complet (bilans, photos) transmis uniquement après entretien qualifié et signature d'une fiche de confidentialité.
Apport personnel demandé et vérifié avant toute visite.

Accompagnement complet dans les démarches :

Agréments Douanes & FDJ

Montage et suivi bancaire

Agent spécialisé, formé au métier de buraliste,
Intermédiaire en Opérations de Banque - Niveau 3,
inscrit à l'ORIAS n° 14001709.
TVA récupérable sur les honoraires de transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.940810

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 400000 € (3007.52 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 133 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 400000 € (3007.52 €/m²)

Surface de 133 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 340939240667

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Tabac - Presse - Loto

2725 €/m² Prix bas

3700 €/m² Prix médian

6333 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Tabac - Presse - Loto à Toulouse

Tabac idéalement situé sur un axe commerçant toulousain Situé au cœur d’un quartier dynamique de Toulouse, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe à forte fréquentation piétonne et automobile. La zone est densément pourvue en commerces de proximité et dispose de facilités de stationnement, favorisant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée. L’activité regroupe tabac, presse, jeux de la FDJ (loterie et grattage) ainsi que PMU. L’agencement est fonctionnel et optimisé pour un accueil fluide, avec un espace de vente clair et bien organisé. L’affaire est exploitée par le dirigeant assisté d’un personnel adapté aux besoins, permettant un fonctionnement régulier et maîtrisé. Le chiffre d’affaires 2024 s’établit à 188 K€, pour un EBE de 112 K€. Prix de cession du fonds : 286 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Vente Tabac - Presse - Loto à Toulouse

A vendre tabac presse loto petite épicerie. Local, entièrement rénové et sécurisé, informatisation complète, Belle superficie, agencement fonctionnel.
Activité diverses (tabac, presse, loto, petite épicerie et divers autres produits), assurant une bonne rentabilité. Idéal pour un couple.
Loyer mensuel : 892.14 € CC
Minimum 6 semaines de congés par an avec remplaçants assurant la continuité de l'activité.
Horaires :
6h30 à 19 heures du lundi au vendredi
7h30 à 19 heures le samedi.
Fermé dimanche et fériés
Commission 2024 : 140 K€
EBE 2024 : 123 700 €

Vente Tabac - Presse - Loto à Toulouse

Vente fonds de commerce Tabac – Presse – Loto Toulouse Situé dans un secteur dynamique de Toulouse, sur un axe routier fréquenté et à proximité immédiate du centre-ville, ce commerce bénéficie d’un accès facilité par un parking attenant. La visibilité et le flux régulier de passage assurent un trafic constant tout au long de la journée. L’établissement, entièrement réaménagé récemment, dispose d’un agencement moderne et fonctionnel. Équipements complets : système de vidéosurveillance, alarme, rideau métallique, fumigène, bouton panique, climatisation. L’activité est organisée pour un fonctionnement fluide, adaptée à une gestion par un couple ou une petite équipe. La clientèle est composée d’habitués et de passage, assurant une régularité de fréquentation. Chiffres clés : chiffre d’affaires supérieur à 410K€ en 2025, commission tabac 126 k€, EBE supérieur à 180k€. Prix du fonds de commerce : 649 k€. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).