Cède FDC tabac presse loto dans le Tarn et Garonne

À vendre : Tabac – Presse – FDJ idéalement implanté dans une ville dynamique du Tarn-et-Garonne (82). Cette belle affaire bénéficie d’un emplacement central avec stationnements privilégiés, assurant une excellente accessibilité et un flux régulier de clientèle. Le commerce s’exploite dans un local lumineux de plus de 150 m², parfaitement agencé et à la décoration actuelle et soignée, offrant une surface de vente spacieuse, agréable et fonctionnelle. L’environnement commerçant est porteur et la zone de chalandise étendue, contribuant à la bonne tenue de l’activité. La clientèle, fidèle et qualitative, est composée à la fois d’habitués du quartier et de passage, garantissant une activité stable et rentable depuis plusieurs années. La diversification des produits est optimisée, renforçant la solidité du modèle économique. Les performances sont particulièrement attractives avec des commissions supérieures à 160 K€, dont plus de 100 K€ au titre du tabac, et un EBE retraité supérieur à 125 K€, témoignant d’une excellente rentabilité. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant s’investir dans un commerce pérenne, structuré et immédiatement opérationnel. Prix du fonds de commerce : 495 k€ honoraires inclus. Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera l’ensemble des étapes de la reprise, en partenariat avec les avocats, notaires, experts-comptables et banques. Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

CHANGEZ DE CAP À DEUX -- UNE OPPORTUNITÉ QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !

À proximité de Montauban, au cœur d'un village vivant et commerçant
Rentabilité solide + cadre de vie privilégié = combinaison gagnante

Vous souhaitez tourner la page et construire un projet concret, rentable et équilibré ?
Ce commerce est une véritable rampe de lancement.

TABAC / PRESSE / FDJ -- ACTIVITÉ FIABLE ET STRUCTURÉE

Surface de 95 m², claire, bien agencée et sécurisée
Flux régulier d'environ 350 clients par jour
Commissions nettes 2024 : 90 058 €
EBE : 101 000 €
Clientèle fidèle et agréable
Sans PMU -> exploitation simplifiée et plus sereine

Emplacement stratégique sur axe passant, excellente visibilité, environnement commerçant attractif
Aucune concurrence directe

IDÉAL POUR UN COUPLE OU DEUX ASSOCIÉS DYNAMIQUES

Une affaire saine, déjà performante, avec encore du potentiel pour aller plus loin selon vos ambitions.

UN RYTHME DE VIE ÉQUILIBRÉ

Fermeture le dimanche après-midi
2 semaines de congés annuels minimum (ajustables selon votre organisation)

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Loyer maîtrisé : 700 € / mois
Bail commercial récent (3/6/9)
Stationnement facile + accès livraison immédiat
Aucun investissement à prévoir
Organisation adaptable selon votre projet
Accompagnement sur-mesure par un expert du secteur (+15 ans d'expérience)

Dossier complet disponible après échange et signature d'un engagement de confidentialité
Apport personnel requis avant toute visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.934068