FDC tabac presse loto à vendre proche Montauban 218000 € ( N° 2626196,A)

FDC tabac presse loto à vendre proche Montauban

Prix de vente

218 000€

Surface

82 m²

Montant au m²

2 659€/m²

CHANGEZ DE CAP À DEUX -- UNE OPPORTUNITÉ QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !

À proximité de Montauban, au cœur d'un village vivant et commerçant
Rentabilité solide + cadre de vie privilégié = combinaison gagnante

Vous souhaitez tourner la page et construire un projet concret, rentable et équilibré ?
Ce commerce est une véritable rampe de lancement.

TABAC / PRESSE / FDJ -- ACTIVITÉ FIABLE ET STRUCTURÉE

Surface de 95 m², claire, bien agencée et sécurisée
Flux régulier d'environ 350 clients par jour
Commissions nettes 2024 : 90 058 €
EBE : 101 000 €
Clientèle fidèle et agréable
Sans PMU -> exploitation simplifiée et plus sereine

Emplacement stratégique sur axe passant, excellente visibilité, environnement commerçant attractif
Aucune concurrence directe

IDÉAL POUR UN COUPLE OU DEUX ASSOCIÉS DYNAMIQUES

Une affaire saine, déjà performante, avec encore du potentiel pour aller plus loin selon vos ambitions.

UN RYTHME DE VIE ÉQUILIBRÉ

Fermeture le dimanche après-midi
2 semaines de congés annuels minimum (ajustables selon votre organisation)

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Loyer maîtrisé : 700 € / mois
Bail commercial récent (3/6/9)
Stationnement facile + accès livraison immédiat
Aucun investissement à prévoir
Organisation adaptable selon votre projet
Accompagnement sur-mesure par un expert du secteur (+15 ans d'expérience)

Dossier complet disponible après échange et signature d'un engagement de confidentialité
Apport personnel requis avant toute visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.934068

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 218000 € (2658.54 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 82 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Montauban, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 218000 € (2658.54 €/m²)

Surface de 82 m²

Réactualisé le 24/03/2026

Référence CessionPME : 340934222439

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Prix médian en immobilier professionnel en Tarn-et-Garonne 82, rubrique Tabac - Presse - Loto

2466 €/m² Prix bas

2658 €/m² Prix médian

2687 €/m² Prix haut

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