FDC tabac FDJ PMU à vendre à Strasbourg (67)
Prix de vente
399 000€
Surface
115 m²
Montant au m²
3 470€/m²
Belle affaire à saisir, dans un secteur en plein développement et transformation positive.
TABAC - FDJ - PMU - CONFISERIE - EPICERIE - RELAIS COLIS - CLEFS - TELEPHONIE - BOISSONS - E CIGARETTES - CAFES NESPRESSO - SNACKING.
En emplacement très dynamique, à 200 m de l'arrêt tram, dans un quartier en plein développement.
Un flux important de voitures et de passants.
Un plan d'urbanisation prévoit à terme plusieurs dizaines de logements, de nombreux immeubles d'habitation, un lycée de 600 places et des commerces complémentaires, c'est déjà demain.
Nos voisins : Enseigne alimentaire internationale, Restaurant, Pharmacie, nous partageons les mêmes clients.
CA HT 329 300 € (2024) - dont Commissions : 153 800 € - EBE - R 137 800€
CA 2025 en très nette progression, par la diversification des produits à forte marge.
Loyer HT : 1 255 € (115 m2).
Nous avons un Bail Commercial 3/6/9 ans renouvelé en 08/2025, qui autorise la vente de boissons alcoolisées à emporter, un produit à forte valeur ajoutée, et des revenus supplémentaires.
Apport : 100 000 € exigence banquier.
Un vrai potentiel de développement.
Une totale rénovation a été effectuée en 2022 pour 120 000 €, pas de travaux à prévoir, un réel plus.
Vous êtes sur le départ, en reconversion, profitez de cette activité sécurisée, règlementée, de proximité, tout client qui entre achète un produit.
Idéal pour un couple ou 2 associés.
Expert en cession de FDC, je peux à votre demande vous accompagner en mode VIP.
Transfert des agréments, courtier pro (indispensable), expert-comptable pour le prévisionnel, notaire spécialisé en FDC ou avocat d'affaires, Initiative Strasbourg.
Vous ne serez plus jamais seul.
Ave Jean Jaurès / Lycée J Monet : 10 mn - Place de l'Etoile / Esplanade : 12 mn - Rivetoile / Illkirch : 15 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.932460
TABAC - FDJ - PMU - CONFISERIE - EPICERIE - RELAIS COLIS - CLEFS - TELEPHONIE - BOISSONS - E CIGARETTES - CAFES NESPRESSO - SNACKING.
En emplacement très dynamique, à 200 m de l'arrêt tram, dans un quartier en plein développement.
Un flux important de voitures et de passants.
Un plan d'urbanisation prévoit à terme plusieurs dizaines de logements, de nombreux immeubles d'habitation, un lycée de 600 places et des commerces complémentaires, c'est déjà demain.
Nos voisins : Enseigne alimentaire internationale, Restaurant, Pharmacie, nous partageons les mêmes clients.
CA HT 329 300 € (2024) - dont Commissions : 153 800 € - EBE - R 137 800€
CA 2025 en très nette progression, par la diversification des produits à forte marge.
Loyer HT : 1 255 € (115 m2).
Nous avons un Bail Commercial 3/6/9 ans renouvelé en 08/2025, qui autorise la vente de boissons alcoolisées à emporter, un produit à forte valeur ajoutée, et des revenus supplémentaires.
Apport : 100 000 € exigence banquier.
Un vrai potentiel de développement.
Une totale rénovation a été effectuée en 2022 pour 120 000 €, pas de travaux à prévoir, un réel plus.
Vous êtes sur le départ, en reconversion, profitez de cette activité sécurisée, règlementée, de proximité, tout client qui entre achète un produit.
Idéal pour un couple ou 2 associés.
Expert en cession de FDC, je peux à votre demande vous accompagner en mode VIP.
Transfert des agréments, courtier pro (indispensable), expert-comptable pour le prévisionnel, notaire spécialisé en FDC ou avocat d'affaires, Initiative Strasbourg.
Vous ne serez plus jamais seul.
Ave Jean Jaurès / Lycée J Monet : 10 mn - Place de l'Etoile / Esplanade : 12 mn - Rivetoile / Illkirch : 15 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.932460
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 399000 € (3469.57 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 115 m²
Informations sur le bail
Bail commercial
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
Strasbourg, Bas-Rhin (67), Alsace
Prix de vente : 399000 € (3469.57 €/m²)
Surface de 115 m²
Réactualisé le 18/02/2026
Référence CessionPME : 340938247162
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Bas-Rhin 67, rubrique Tabac - Presse - Loto
2884 €/m²
Prix bas
3808 €/m²
Prix médian
4849 €/m²
Prix haut
