Vente bar Tabac FDJ terrasse en Saône-Et-Loire

Très bel établissement implanté au centre d'une commune viticole très touristique desservie par un axe routier non négligeable. Sa terrasse extérieure est un atout en période estival. Idéal pour un couple du fait de la présence d'un logement de fonction.

BAR TABAC - LOGEMENT FAMILIAL. Ce bar tabac situé près de Mâcon représente une opportunité idéale pour un couple ou une personne souhaitant se lancer dans une première affaire. Avec une localisation stratégique, un grand parking, et des infrastructures modernes comme une terrasse orientée plein sud et un accueil refait à neuf, cet établissement offre un cadre attractif. L'affaire est équipée d'une climatisation, une porte automatique et une rampe d'accès PMR. Le logement à l'étage est un atout majeur, avec trois chambres, un bureau, une salle de bain et une terrasse privée, parfait pour un équilibre entre vie professionnelle et familiale. De plus, les horaires actuels permettent de préserver un rythme familial, avec des fermetures le samedi après-midi et le dimanche, ainsi que cinq semaines de congés. Plusieurs axes de développement sont envisageables pour augmenter la rentabilité : améliorer la marge sur le bar, élargir les horaires d'ouverture, diversifier l'offre (dépôt de pain, vins, produits locaux), ou encore exploiter le potentiel pour de la restauration rapide ou des planches apéritives. Avec un prix accessible et un EBE retraité prometteur de 68 571 Euros, ce projet est accompagné par des experts pour sécuriser toutes vos démarches et vous guider dans votre reconversion professionnelle.