Vente bar brasserie avec terrasse Saône et Loire

BAR TABAC - LOGEMENT FAMILIAL. Ce bar tabac situé près de Mâcon représente une opportunité idéale pour un couple ou une personne souhaitant se lancer dans une première affaire. Avec une localisation stratégique, un grand parking, et des infrastructures modernes comme une terrasse orientée plein sud et un accueil refait à neuf, cet établissement offre un cadre attractif. L'affaire est équipée d'une climatisation, une porte automatique et une rampe d'accès PMR. Le logement à l'étage est un atout majeur, avec trois chambres, un bureau, une salle de bain et une terrasse privée, parfait pour un équilibre entre vie professionnelle et familiale. De plus, les horaires actuels permettent de préserver un rythme familial, avec des fermetures le samedi après-midi et le dimanche, ainsi que cinq semaines de congés. Plusieurs axes de développement sont envisageables pour augmenter la rentabilité : améliorer la marge sur le bar, élargir les horaires d'ouverture, diversifier l'offre (dépôt de pain, vins, produits locaux), ou encore exploiter le potentiel pour de la restauration rapide ou des planches apéritives. Avec un prix accessible et un EBE retraité prometteur de 68 571 Euros, ce projet est accompagné par des experts pour sécuriser toutes vos démarches et vous guider dans votre reconversion professionnelle.

Opportunité rare ! Fonds de commerce Bar - Tabac - FDJ situé sur un axe national passant, à proximité de Mâcon. Établissement avec parking privé et terrasse accueillante, idéalement placé. ? Capacité d'accueil : 25 places en terrasse 40 places assises en salle Surface commerciale de 120 m² ? Équipements et agencements : Double vitrage dans la partie commerciale WC PMR Cuisine + débarras Bâtiment ancien hôtel de 10 chambres (surface non exploitée), parquet chêne massif, simple vitrage Grand garage de 60 m² Terrain de loisirs de 250 m² Dépendances : + de 140 m² PERF : 31 662 Euros (EBE retraité au 31/12/2024) Petit prix - Idéal pour un porteur de projet seul ou en couple, avec possibilité de développement (hébergement, restauration, chambres, etc.). Possibilité d'acquérir les murs : 132 000 Euros FAI