Cède civette en plein coeur de Paris Rive Droite 2500000 € ( N° 2591554,A)

Cède civette en plein coeur de Paris Rive Droite

Prix de vente

2 500 000€

Surface

90 m²

Montant au m²

27 778€/m²

MAGNIFIQUE CIVETTE EN PLEIN COEUR DE PARIS RIVE DROITE (75)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité dans un bel arrondissement.
Atout supplémentaire : Loyer modéré, Belle clientèle.
Cette MAGNIFIQUE CIVETTE a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de 615 000€ et un PERF de plus de 325 000€.
Potentiel de développement de part l'adjonction d'activités tel que FDJ,PMU, Vape etc
PRODUIT RARE SUR LE MARCHE !
VENEZ VISITER !
Prix FAI : 2 500 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 2500000 € (27 777,78 €/m²)

Honoraires : 200 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 2 300 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.70 %

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Echéance du bail le 31/12/2026

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Paris 8e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 2500000 € (27 777,78 €/m²)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF472-IMMOTPRO

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Tabac - Presse - Loto

10219 €/m² Prix bas

17750 €/m² Prix médian

27130 €/m² Prix haut

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Commissions nettes 2024 = 316 676 € dont 121 302 € de Tabac.
Commissions nettes 2023 = 340 291 € dont 122 753 € de Tabac.
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Prix de vente du Fonds de Commerce : 990 400 € FAI.