Vente belle civette FDJ PMU Paris Rive Gauche
Affaire bien tenue à 2 personnes depuis 2019, située à proximité de tous commerces, sur un axe passant à gros flux. Très bonne visibilité avec une façade de 7 ml, bénéficiant d'un emplacement idéal dans un quartier prestigieux à fort pouvoir d'achat. Etablissement entouré de bureaux, résidences, hôpitaux, gares, commerces en tout genre...
Marché 3 fois par semaine et brocante 2 fois par mois.
Les agencements sont de grande qualité permettant une exploitation facile et confortable. Lieu sécurisé. Local climatisé.
Bail commercial de 9 ans renouvelé jusqu'au 31/03/2032.
Loyer mensuel de 1 337 € Charges Comprises.
Surface commerciale de 36 m² au Rez de Chaussée + Sous-Sol aménagé de 36 m² comprenant 1 réserve, 1 bureau, des toilettes et 1 coin cuisine.
Chiffre d'affaire "Produits" 2025 = 2 200 221 €.
Commissions nettes 2024 = 316 676 € dont 121 302 € de Tabac.
Commissions nettes 2023 = 340 291 € dont 122 753 € de Tabac.
Civette ouverte 7 jours/7 de 6h30 à 20h30.
Pas de personnel à reprendre.
Belle affaire à saisir avec un loyer faible, une bonne rentabilité et un confort de travail dans un environnement agréable.
Prix de vente du Fonds de Commerce : 990 400 € FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 990400 € (13 755,56 €/m²)
Précision sur le prix de vente : 940 000 € net vendeur + Honoraires d'agent 50 400 € TTC
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : RdC de 36 m² + Sous-Sol de 36 m²
Surface de 72 m²
Surface commerciale de 36 m²
7.00 ml de longueur vitrine/façade
Equipements
Commerces à proximité
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
Paris, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 990400 € (13 755,56 €/m²)
Surface de 72 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 21
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