Vente FDC brasserie tabac 100m² à Nice axe passant
Prix de vente
408 500€
Surface
100 m²
Montant au m²
4 085€/m²
À VENDRE FONDS DE COMMERCE ? TABAC BRASSERIE AVEC LOGEMENT ? NICE Rentabilité ? Qualité de vie Situé sur un axe très passant et en angle de rue, ce tabac, brasserie de quartier emblématique bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle et d'un environnement résidentiel dense, à proximité immédiate de commerces, écoles et transports. Tabac, FDJ, PMU, Presse, Brasserie / restauration Activité saine et structurée Chiffre d'affaires 2024 : 330 000 Euro EBE solide : 99 000 Euro Exploitation stable, idéale couple ou associé Potentiel de développement (amplitudes horaires, offre brasserie, snacking) Un vrai plus rare : logement inclus À l'étage, un appartement 3 pièces spacieux, inclus dans le bail du fonds de commerce : Économie de loyer personnel Parfait pour concilier vie professionnelle et personnelle (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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- Numéro RSAC :
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Données Financières
Prix de vente : 408500 € (4 085 €/m²)
Honoraires : 28 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 380 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 7.50 %
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 408500 € (4 085 €/m²)
Surface de 100 m²
Réactualisé le 03/02/2026
Référence CessionPME : 126176-JG_59881118
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
2476 €/m²
Prix bas
4306 €/m²
Prix médian
7500 €/m²
Prix haut
