Vente bar tabac FDJ en centre ville de Nantes
Prix de vente
493 200€
Surface
260 m²
Montant au m²
1 897€/m²
NANTES (44) - BAR / TABAC / FDJ + LOGEMENT 3 CHAMBRES : Belle opportunité à Nantes ! Bar - Tabac - FDJ bénéficiant d'un cadre de travail confortable avec un rythme rare et recherché : ? Ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 20h.
? Fermé le samedi et le dimanche après-midi. ? 6 semaines de congés annuels. Un véritable équilibre vie professionnelle / vie personnelle. L'établissement dispose d'un joli logement spacieux de 3 chambres inclus dans le bail, idéal pour un couple ou une famille. Bail neuf Loyer mensuel : 3 800 Euros HT (appartement compris). Ventes HT : 287 000 Euros. Commissions HT : 164 000 Euros. Affaire présentant une belle rentabilité et encore du potentiel de développement (amplitude horaire, offre complémentaire, dynamisation bar...). Idéal pour professionnel souhaitant s'installer dans une affaire saine et structurée. Les murs sont également proposés à la vente. Prix du fonds : 493 200 Euros FAI (Honoraires agence inclus : 8,40 % TTC). Réf. : 8796 PB
? Fermé le samedi et le dimanche après-midi. ? 6 semaines de congés annuels. Un véritable équilibre vie professionnelle / vie personnelle. L'établissement dispose d'un joli logement spacieux de 3 chambres inclus dans le bail, idéal pour un couple ou une famille. Bail neuf Loyer mensuel : 3 800 Euros HT (appartement compris). Ventes HT : 287 000 Euros. Commissions HT : 164 000 Euros. Affaire présentant une belle rentabilité et encore du potentiel de développement (amplitude horaire, offre complémentaire, dynamisation bar...). Idéal pour professionnel souhaitant s'installer dans une affaire saine et structurée. Les murs sont également proposés à la vente. Prix du fonds : 493 200 Euros FAI (Honoraires agence inclus : 8,40 % TTC). Réf. : 8796 PB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 493200 € (1 896,92 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 260 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 493200 € (1 896,92 €/m²)
Surface de 260 m²
Réactualisé le 13/03/2026
Référence CessionPME : 8796
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1271 €/m²
Prix bas
2240 €/m²
Prix médian
3466 €/m²
Prix haut
