AV tabac FDJ souvenirs 40m² centre du Mont-Dore 119900 € ( N° 2613525,A)

AV tabac FDJ souvenirs 40m² centre du Mont-Dore

Prix de vente

119 900€

Surface

80 m²

Montant au m²

1 499€/m²

Je vous propose à la vente ce commerce de Tabac, FDJ, Souvenirs sur le centre commerçant du Mont-Dore. Bien placé, il bénéficie du dynamisme touristique de ce lieu avec places de parking à l'appui.
- Ouverture du lundi au samedi de 7h30/12H30 14h30/19h
- Fermé le jeudi et dimancheAPM
- Nous avons 40 M2 de surface commerciale et autant en réserve et annexes
- Affaire idéale en 1ère projet dans le métier et pour un couple
- Loyer annuel 13350€ soit 1112€ Mensuel
- CA Vente Marchandise 61000€
- Production commissions 44000€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, Du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 119900 € (1498.75 €/m²)

Honoraires : 9 900 €

Prix de vente Hors Honoraires : 110 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Mont-Dore, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 119900 € (1498.75 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 01/05/2026

Référence CessionPME : 197143_83923-05-02-25

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Tabac - Presse - Loto

1535 €/m² Prix bas

4179 €/m² Prix médian

6058 €/m² Prix haut

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- 7h/19h30 tous les jours, samedi matin 7h30 /13h et Dim8h30 /12h
- Fermeture entre 5 et 6 semaines par an
- Activités Tabac, Presse, FDJ, PMU, Point Poste, Dépôt de pain, Relais colis, Boissons à emporter, Cigarettes électroniques, CBD, Cadeaux, Spiritueux, Cave, Photomaton ...
- Un gros atout sur cet établissement : sa diversification donc une belle rentabilité.
- Magasin entièrement rénové, buraliste nouvelle génération, coup de cœur assuré
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- Vente des murs................. 159000€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022)
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- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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- Loyer mensuel 588€
- EBE 53k€, Commissions 73k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022)
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- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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