A vendre tabac presse jeux en Ille-et-Vilaine 438400 € ( N° 2698004,A)

A vendre tabac presse jeux en Ille-et-Vilaine

Prix de vente

438 400€

Très belle affaire, située proche de Fougères, sur un axe dynamique et très passant. Ce tabac, a été complètement rénové, aucun travaux à prévoir. Ce commerce est idéal pour un couple ! Petit loyer, 137 000 euros d’EBE reconstitué. À visiter !

Données Financières

Prix de vente : 438400 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 438400 €

Réactualisé le 16/04/2026

Référence CessionPME : 22883-1

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Tabac - Presse - Loto

3156 €/m² Prix bas

5733 €/m² Prix médian

11167 €/m² Prix haut

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- Activité : Un chiffre d'affaires hors taxes de plus de 319 000 euros dont des commissions nettes supérieur à à 155 000 €.
- Qualité de l'agencement et du matériel : agencements récents, pas d'investissement à prévoir lors de la reprise ;
- Qualité de vie préservée : Une fermeture hebdomadaire le dimanche ;
- Sécurité du bail : un bail commercial à renouveler en 2025 .
- Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 185 000 €.
- Salariés : pas de salariés à reprendre lors de la reprise du fonds de commerce ;
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- Chiffre d’affaires HT 2024-2025 supérieur à +317 000 €
- Commissions nettes supérieur à 178 000 €, dont 96 000 € de commissions tabac ;
- EBE retraité des rémunération et charges des exploitants : +170 000 €. Aucun salarié à reprendre et loyer commercial faible, constituant un atout supplémentaire pour la rentabilité de l’exploitation. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.