Vente Tabac VAPE Presse FDJ quartier commerçant 35 867200 € ( N° 2699359,A)

Vente Tabac VAPE Presse FDJ quartier commerçant 35

Prix de vente

867 200€

Opportunité rare ! Situé au coeur d'un quartier commerçant très dynamique dans une dans une grande ville.
Ce Tabac Presse bénéficie d'une visibilité avec flux constant de clientèle. L'établissement a été récemment rénové avec goût : aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate. Agencement optimisé pour un confort de travail. Belle rentabilité. Parking à proximité, véritable atout pour fidéliser la clientèle. Loyer adapté au regard de l'affaire. Commissions globales de plus de 300 000Euros. Possibilité de développement encore exploitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 867200 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 867200 €

Réactualisé le 15/05/2026

Référence CessionPME : 45

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Tabac - Presse - Loto

3156 €/m² Prix bas

5733 €/m² Prix médian

11167 €/m² Prix haut

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- Activité : Un chiffre d'affaires hors taxes de plus de 319 000 euros dont des commissions nettes supérieur à à 155 000 €.
- Qualité de l'agencement et du matériel : agencements récents, pas d'investissement à prévoir lors de la reprise ;
- Qualité de vie préservée : Une fermeture hebdomadaire le dimanche ;
- Sécurité du bail : un bail commercial à renouveler en 2025 .
- Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 185 000 €.
- Salariés : pas de salariés à reprendre lors de la reprise du fonds de commerce ;
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- Chiffre d’affaires HT 2024-2025 supérieur à +317 000 €
- Commissions nettes supérieur à 178 000 €, dont 96 000 € de commissions tabac ;
- EBE retraité des rémunération et charges des exploitants : +170 000 €. Aucun salarié à reprendre et loyer commercial faible, constituant un atout supplémentaire pour la rentabilité de l’exploitation. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.