Vente tabac presse emplacement prémium à Grenoble 400000 € ( N° 2677519,A)

Vente tabac presse emplacement prémium à Grenoble

Prix de vente

400 000€

Surface

90 m²

Montant au m²

4 444€/m²

Grenoble Fonds de commerce Tabac Presse
Emplacement à fort passage Beau potentiel de développement

Situé dans un secteur dynamique de Grenoble, ce tabac-presse bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une forte visibilité et un flux de près de 1 000 passants par jour.

Ce bel outil de travail offre une surface totale de 90 m², dont :

60 m² de showroom lumineux et fonctionnel

30 m² de réserve bien agencée
Un garage est également inclus dans la vente, apportant un atout logistique supplémentaire.

Conditions d'exploitation actuelles :

Fermeture les samedis après-midi, dimanches et jours fériés

5 semaines de congés par an

Un réel potentiel d'évolution pour un repreneur motivé : élargissement des horaires, diversification des services (cigarette électronique, relais colis, compte Nickel, reproduction de clés, etc.)

- Prix de vente : 380000 € HD HH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

- Bus Saint-Bruno (122m)
- Tram Saint-Bruno (133m) -> Lignes : A, B
- Bus Palais de Justice - Gare (289m)
- Bus Chorier - Saint-Bruno (298m) -> Lignes : C8
- Tram Grenoble - Gares (300m) -> Lignes : B, D
- Bus Gare Europole (307m)
- Tram Palais de Justice ? Gare(314m) -> Lignes : B
- Train Grenoble (361m) -> Lignes : TER 61, TER 02
- Tram Berriat - Le Magasin (416m) -> Lignes : A
- Bus Grenoble - Gares (422m) -> Lignes : C14, C1, 25
- Bus Berriat - Le Magasin (452m)
- Bus D'Alembert (472m) -> Lignes : C8
- Bus Grenoble -Gare Routière (481m) -> Lignes : TAVR, TAME, TALA, TACO, N94, TA2A, TAAG, TAAH, TAAU, TAOZ, TAVA, TAGV, CPL01, 122, 115, 316
- Bus Estacade (486m) -> Lignes : C8
- Bus Esclangon (487m) -> Lignes : C5
- Bus Abbé Grégoire (494m) -> Lignes : C8

Données Financières

Prix de vente : 400000 € (4444.44 €/m²)

Honoraires : 20 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 380 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 400000 € (4444.44 €/m²)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 28/03/2026

Référence CessionPME : 38_0309

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Tabac - Presse - Loto

3270 €/m² Prix bas

4600 €/m² Prix médian

6338 €/m² Prix haut

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