FDC tabac presse à vendre Gironde sur Dropt (33) 129600 € ( N° 2719722,A)

FDC tabac presse à vendre Gironde sur Dropt (33)

Prix de vente

129 600€

Surface

54 m²

Montant au m²

2 400€/m²

Fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, produits accessoires, ...
idéalement situé sur une route à fort passage au cœur de la commune et à proximité immédiate de la mairie et de la poste.

Ce commerce bénéficie de plusieurs places de stationnement publiques juste à côté et d'un loyer modéré, il a entièrement été rénové fin 2022 selon le cahier des charges de modernisation des buralistes avec un budget d'environ 100K€ pour une surface de 54m².

Cette affaire existe depuis longtemps et a toujours bien fonctionné avec les exploitants précédents.
il s'agit donc d'une reprise "clefs en mains" avec un investissement maîtrisé (aucun travaux à faire) qui peut convenir à une personne seule ou à un couple habitant déjà dans le secteur ou désireux de s'y installer.

Bien que fermé actuellement, l'agrément des douanes est maintenu et la réouverture est très attendue par la clientèle.

Renseignements complets auprès de Patrick Prohet, agent mandataire au sein du réseau et spécialiste en transactions de Commerces & Entreprises, après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.954133

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 129600 € (2400.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 54 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Gironde-sur-Dropt, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 129600 € (2400.00 €/m²)

Surface de 54 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 340932179593

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Tabac - Presse - Loto

3275 €/m² Prix bas

5616 €/m² Prix médian

8268 €/m² Prix haut

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L’ensemble est en très bon état général et dispose de tout le matériel nécessaire à l’exploitation immédiate de l’activité, sans investissement à prévoir.

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👉 Activités :
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✔ Mobilier récent (renouvelé il y a 3 ans)
✔ Commerce clé en main

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✔ Pause quotidienne de 12h30 à 15h30
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👉 Chiffres :
• Commissions : 52 000 €
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