AV FDC tabac FDJ très rentable à Clermont Ferrand
Prix de vente
275 000€
Surface
50 m²
Montant au m²
5 500€/m²
À VENDRE – TABAC FDJ – VILLE THERMALE
Emplacement central au cœur d’une station thermale dynamique, avec clientèle locale fidèle complétée par un flux régulier de curistes.
Exploitation simple et efficace
Activité stable, sécurisante
Les points clés :
Loyer modéré → levier direct sur la rentabilité
Très bonne rentabilité
Affaire saine, bien tenue
Peut être exploitée seul (1 à 1,5 personne) ou à 2 avec développement
Potentiel réel :
Amplitude horaire, montée en gamme (cadeaux, services…), optimisation commerciale.
Dossier offrant une marge de progression immédiate pour un repreneur impliqué.
Affaire recherchée sur le marché : simple, rentable, avec charges maîtrisées.
Dossier complet après échange qualifié
/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704
Emplacement central au cœur d’une station thermale dynamique, avec clientèle locale fidèle complétée par un flux régulier de curistes.
Exploitation simple et efficace
Activité stable, sécurisante
Les points clés :
Loyer modéré → levier direct sur la rentabilité
Très bonne rentabilité
Affaire saine, bien tenue
Peut être exploitée seul (1 à 1,5 personne) ou à 2 avec développement
Potentiel réel :
Amplitude horaire, montée en gamme (cadeaux, services…), optimisation commerciale.
Dossier offrant une marge de progression immédiate pour un repreneur impliqué.
Affaire recherchée sur le marché : simple, rentable, avec charges maîtrisées.
Dossier complet après échange qualifié
/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704
Données Financières
Prix de vente : 275000 € (5 500 €/m²)
Honoraires : 22 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 252 500 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 8.91 %
Surfaces et longueurs
Surface de 50 m²
Informations sur le bail
Echéance du bail le 15/11/2034
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Prix de vente : 275000 € (5 500 €/m²)
Surface de 50 m²
Réactualisé le 30/03/2026
Référence CessionPME : VF50648
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Tabac - Presse - Loto
1439 €/m²
Prix bas
3964 €/m²
Prix médian
6123 €/m²
Prix haut
