Vente salon esthétique refait à neuf 75012 56000 € ( N° 2666344,A)

Vente salon esthétique refait à neuf 75012

Prix de vente

56 000€

Surface

49 m²

Montant au m²

1 143€/m²

Paris 12ème

vous propose un salon esthétique confortable et chaleureux de 49m2+ cave comprenant 3 cabines.
Materiel en parfait état comprenant.
une table manucure
3 tables de massage
3 machines à épilation
2 lampes loupe
2 vapo-zones.
1 machine Cryo 21.
un appareil spray tan (brumisateur de bronzage).
materiel bar à ongles
2 couvertures chauffantes
2 postes de Pédicure
Etablissement entièrement refait en 2022
loyer de 1510 euros ht par mois + 140 euros de charges
chiffre d'affaire MENSUEL de 10000 euros en moyenne
clientèle fidélisée
DPE non Applicable
prix de cession 56000 euros fai

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 56000 € (1142.86 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 49 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Paris 12e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 56000 € (1142.86 €/m²)

Surface de 49 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 297313

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

1138 €/m² Prix bas

1654 €/m² Prix médian

2376 €/m² Prix haut

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A vendre fonds de commerce dans la rue de charenton, clientèle fidèle depuis 2004, avec un fichier de 3200clients. rue commerçante ( boulanger, fromager, caviste, centre dentaire, marché du quartier, Bercy village, métro ligne 6 et arrêt de Bus).
-une surface de 40m2( espace accueil, bar à ongles, deux cabines de soin, un couloir, WC et point d'eau, rideau métallique, vitrine 3 m de long face a la rue, climatisation réversible)
-pas de salarier
-accessibilité aux handicapée en conformité
-loyer hors charges : 1284/mois
-charges : 54euros / mois
-bail un an ( reconduit tacitement au 1er avril 2027)
-chiffre d'affaire 2024 ttc : 102 000euros
possibilité d'augmentation du chiffre d'affaires en augmentant les effectifs qualifies et de nouvelles prestations.

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Pour cause de multi-activité, cède un salon d'esthétique, coiffure et soin du corps, en ANGLE, sur 2 niveaux, avec une large vitrine et des cabines de soins

Vitrine en ANGLE : 12 ml
2 salles au RDC (coiffure, bar à ongles, soin du visage) : 36 m²

3 cabines (épilation, massages, soins du corps) de 8 m² chacune au sous-sol
+ lavabo, toilette, kitchenette

VMC totale sur les 2 niveaux
Chauffage gaz

Loyer : 2460 € HT /mois
Charges : 60 € HT /mois
Bail récent : juillet 2021

Local à la belle visibilité, multi-disciplinaire, idéal pour :
Coiffure, Soin du Visage, Cils et Sourcils, Onglerie, Epilation, Massages, Soins du corps,...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 1 700 € TVA, soit 86 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 76 500 € HT + 0 € TVA, soit 76 500 € TTC
Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- 531188555

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Pour cause de déménagement en province, cède un Salon de COIFFURE à la clientèle CSP+ fidèle et de passage, au FAIBLE LOYER, très bien situé entre Gare de Lyon et Reuilly-Diderot

Vitrine : 3,8 ml
Surface totale : 24 m²
Avec sanitaires et réserve

Clientèleau fort pouvoir d'achat, fidèle depuis 10 ans
Belle renommée sur les réseaux sociaux : clientèle touristique de la Gare de Lyon

Loyer : 1500 € TTC /mois
Charges et eau comprises !
Bail renouvelé en 2022
Taxe foncière : 550 € /an

SITUATION
- LOYER
- REPUTATION
Une belle petite affaire à reprendre et à développer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 96 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTC
Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- 531188555