A vendre fonds de commerce restaurant Questembert 330000 € ( N° 2351165,A)

A vendre fonds de commerce restaurant Questembert

Prix de vente

330 000€

Surface

150 m²

Montant au m²

2 200€/m²

SUPERBE RESTAURANT LICENCE IV À VENDRE ? MORBIHAN Emplacement dynamique ? Affaire clé en main ? Belle rentabilité Nous vous proposons une très belle opportunité de reprise : un restaurant Licence IV idéalement situé dans une ville dynamique du Morbihan, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Établissement reconnu pour son ambiance conviviale et sa cuisine maison appréciée d'une clientèle fidèle locale et touristique. Exploité avec sérieux depuis près de 10 ans, ce restaurant offre un outil de travail parfaitement entretenu et aux normes. LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT : Belle salle de restauration chaleureuse Possibilité de privatisation : salle de 25 personnes salle de 60 personnes idéale pour événements privés, repas de famille ou séminaires Terrasse d'environ 20 places très appréciée aux beaux jours Licence IV en place Parkings à proximité immédiate Équipe compétente et autonome en place POURQUOI CETTE AFFAIRE EST UNE VRAIE OPPORTUNITÉ : Affaire saine et clé en main Excellente réputation Potentiel de développement encore important Cadre de travail agréable Reprise facilitée grâce à une structure déjà performante Prix du fonds de commerce : 330 000 Euro Net vendeur Apport personnel conseillé : 120 000 Euro Produit rare sur le secteur, idéal pour un couple de professionnels ou un projet de reconversion ambitieux. Contactez-nous rapidement pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Venez visiter nos autres biens sur notre site : (EI) Agent Commercial
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Données Financières

Prix de vente : 330000 € (2 200 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Questembert, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 330000 € (2 200 €/m²)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 16/05/2026

Référence CessionPME : 042324-56_56145350

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Restaurant

868 €/m² Prix bas

1491 €/m² Prix médian

2470 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Questembert

Situé au cœur de Questembert, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, avec l'avantage rare d'un grand parking gratuit facilitant l'accès de la clientèle. L'établissement dispose d'une surface de 250 m² environ, offrant une salle spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un agencement moderne réalisé à la suite de 100 000 € de travaux récents.

L'affaire affiche un chiffre d'affaires en progression constante (633 000 € HT en 2024) et une rentabilité saine avec un EBE retraité proche de 60 000 €. L'activité est actuellement exploitée tous les midis en semaine et deux soirs par semaine (vendredi et samedi), laissant entrevoir un potentiel de développement important pour un repreneur dynamique.

L'équipe est déjà en place (3 en salle, 3 en cuisine, plus les dirigeants), ce qui garantit une continuité immédiate. Le loyer, particulièrement compétitif (1 200 € TTC/mois), représente une charge bien en dessous des standards du marché, renforçant encore l'attractivité du fonds.

Ce restaurant jouit d'une excellente réputation locale, appuyée par une clientèle fidèle et régulière. Une opportunité idéale pour un professionnel du secteur souhaitant investir dans une affaire clé en main et pérenne.

Prix de cession du fonds : 339 600 € (honoraires inclus)
Honoraires de 2,91% charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 591591 )

Vente Restaurant à Questembert

A vendre dans le centre ville de Questembert, commune dynamique à 20 minutes de Vannes : fonds de commerce de restaurant avec une licence IV qui bénéficie d'une très bonne notoriété. Nous vous invitons à venir découvrir cette belle adresse sur la commune de Questembert, 7 500 habitants. Le chiffre d'affaires est en progression chaque année pour atteindre au dernier exercice plus de 527 000 euros hors taxes. Le restaurant est actuellement ouvert tous les midis de la semaine, ainsi que le vendredi et samedi soir. Pour les congés, le restaurant est fermé 6 semaines par an. Le restaurant d'une superficie de plus de 270 m2 est composé comme suit :
- En sous-sol, une cave, buanderie, sanitaires et réserve
- Au rez-de-chaussée, 2 salles de restaurant, 1 bar, 1 cuisine , 1 réserve et WC Une terrasse extérieur de 20 places vient compléter l'offre. Egalement, le restaurant est directement accessible du parking tout proche. L'équipe est composée de 6 personnes en plus des gérants
- 2 seconds et 1 chef de partie en cuisine
- 1 responsable et 2 serveur en salle (1 à mi-temps) Les propriétaires peuvent envisager de céder les murs qui leur appartiennent. L'équipe restent à votre disposition pour toutes vos demandes

Vente Restaurant à Questembert

Etablissement de 221m2 à vendre pour cet emplacement numéro 1, il est décliné de la manière suivante:-2 salles offrant 49 places assises, 1 salle à l'étage de 20 couverts, 1 salle bar et une terrasse extérieur pouvant accueillir 20 couverts supplémentaires. Le restaurant est ouvert le midi du lundi au vendredi, le week-end ouverture le soir pour l'activité pizzas à emporter.La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, aucun frais à prévoir pour le fonctionnement du restaurant.1 salariée en CDI + 1 personne en CDD pour la période estivale.Fermeture 5 semaines par an.CA: 255000€Les murs sont à vendre dans la transaction à hauteur de 271250€ incluant 1 appartement.