Restaurant à vendre empl N°1 à Questembert 99000 € ( N° 2244189,A)

Restaurant à vendre empl N°1 à Questembert

Prix de vente

99 000€

Surface

220 m²

Montant au m²

450€/m²

Etablissement de 221m2 à vendre pour cet emplacement numéro 1, il est décliné de la manière suivante:-2 salles offrant 49 places assises, 1 salle à l'étage de 20 couverts, 1 salle bar et une terrasse extérieur pouvant accueillir 20 couverts supplémentaires. Le restaurant est ouvert le midi du lundi au vendredi, le week-end ouverture le soir pour l'activité pizzas à emporter.La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, aucun frais à prévoir pour le fonctionnement du restaurant.1 salariée en CDI + 1 personne en CDD pour la période estivale.Fermeture 5 semaines par an.CA: 255000€Les murs sont à vendre dans la transaction à hauteur de 271250€ incluant 1 appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 99000 € (450.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 220 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Questembert, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 99000 € (450.00 €/m²)

Surface de 220 m²

Réactualisé le 05/03/2026

Référence CessionPME : DRBBJY9354

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Restaurant

880 €/m² Prix bas

1536 €/m² Prix médian

2474 €/m² Prix haut

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L'équipe est déjà en place (3 en salle, 3 en cuisine, plus les dirigeants), ce qui garantit une continuité immédiate. Le loyer, particulièrement compétitif (1 200 € TTC/mois), représente une charge bien en dessous des standards du marché, renforçant encore l'attractivité du fonds.

Ce restaurant jouit d'une excellente réputation locale, appuyée par une clientèle fidèle et régulière. Une opportunité idéale pour un professionnel du secteur souhaitant investir dans une affaire clé en main et pérenne.

Prix de cession du fonds : 339 600 € (honoraires inclus)
Honoraires de 2,91% charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 591591 )

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