AV FDC Tabac FDJ PMU vape CBD à La Roche-Sur-Yon
Civette Tabac – Loto/FDJ – PMU – Librairie – Bimbeloterie – Boissons à emporter – Cigarettes électroniques – CBD et articles divers
Idéalement situé en emplacement n°1, au cœur du Pentagone, à proximité immédiate de la place Napoléon.
Ce commerce lumineux, entièrement rénové et bénéficiant d’une forte fréquentation offre un cadre de travail agréable et une clientèle fidèle.
Atouts supplémentaires :
Stationnement facile avec parkings en façade
Deux arrêts minute juste devant l’entrée
Excellente visibilité et accessibilité
Affaire présentant une belle rentabilité et un fort potentiel de développement.
Dossier complet disponible après signature d’un engagement de confidentialité.
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 153 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 154 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 145 000 € HT + 0 € TVA, soit 145 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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- EI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 153000 € (2 185,71 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 70 m²
Copropriété
Charges annuelles : 600 €
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire
Prix de vente : 153000 € (2 185,71 €/m²)
Surface de 70 m²
Réactualisé le 01/05/2026
Référence CessionPME : 1648816
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