Vente FDC tabac loto centre ville La Roche sur Yon 210000 € ( N° 2652322,A)

Vente FDC tabac loto centre ville La Roche sur Yon

Prix de vente

210 000€

Surface

70 m²

Montant au m²

3 000€/m²

À vendre –Fonds de commerce : Civette Tabac, Loto
- FDJ, PMU, Librairie, Bimbeloterie, boissons à emporter , cigarettes électroniques, CBD & articles divers
Emplacement n°1 au cœur du Pentagone, proche place Napoléon.
Commerce lumineux, rénové et très fréquenté.
Parkings en facade avec 2 arrêts minute devant l'entrée.
Belle rentabilité et fort potentiel de développement, excellente visibilité.
Dossier complet après engagement de confidentialité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 210 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 212 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 210000 € (3 000 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Copropriété

Charges annuelles : 600 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 210000 € (3 000 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 05/02/2026

Référence CessionPME : 1598144

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Tabac - Presse - Loto

2435 €/m² Prix bas

3403 €/m² Prix médian

5787 €/m² Prix haut

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Établissement sécurisé et conforme aux normes PMR et professionnelles.
Clientèle fidèle, environnement porteur, fort potentiel de développement avec une offre à moderniser et à dynamiser.

Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
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