Vente FDC tabac presse FDJ en centre ville Vendée

Prix de vente

407 000€

Surface

88 m²

Montant au m²

4 625€/m²

TABAC PRESSE situé en plein centre d'une grande ville de Vendée, à 20 minutes des plages.Le commerce dispose d'un local de 90 m², implanté sur un emplacement stratégique et dynamique.
Exploitée par un couple, l'affaire réalise un chiffre d'affaires de 160 000 Euros, dont 115 000 Euros de commissions.Avec une fermeture hebdomadaire d'une journée, elle offre un équilibre de vie appréciable. Son potentiel de développement est réel pour des repreneurs souhaitant lui insuffler une nouvelle énergie.Le vrai plus : un beau logement de fonction. Une belle opportunité pour un couple en quête d'un nouveau projet professionnel proche du littoral. Pour tout renseignement, contactez le cabinet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 407000 € (4 625 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 88 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 407000 € (4 625 €/m²)

Surface de 88 m²

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 10048

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Tabac - Presse - Loto

2435 €/m² Prix bas

3403 €/m² Prix médian

5787 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
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Prix de vente

1 085 040€

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L’affaire est saine, structurée et immédiatement exploitable. La clientèle est fidèle et régulière.

mandat exclusif

Vente FDC tabac presse FDJ en centre ville Vendée

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Tabac - Presse - Loto

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