Institut rentable proche Saint-Malo faible loyer
Prix de vente
85 600€
Surface
40 m²
Montant au m²
2 140€/m²
Dans une commune dynamique de la périphérie de Saint-Malo, sur un axe très passant à proximité immédiate d’un hypermarché, découvrez cet institut de beauté spécialisé dans la beauté du regard, les soins et le rajeunissement du visage, le maquillage ainsi que diverses prestations esthétiques.
L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité, d’un environnement commerçant attractif et d’une clientèle fidèle. Les locaux, lumineux et parfaitement entretenus, comprennent :
- Un espace accueil / vente,
- Une cabine de soins,
- Une réserve,
- Des sanitaires,
- Pour une surface totale d’environ 40 m². Stationnement fle à proximité.
L’exploitante travaille seule aujourd’hui, offrant ainsi un véritable potentiel de développement pour une professionnelle souhaitant élargir les horaires, les prestations ou recruter.
Chiffre d’affaires HT proche de 100 000 €
EBE reconstitué avant charges sociales exploitante:
62 000 €
Petit loyer attractif : 636 € HT par mois.
Affaire idéale pour une esthéticienne souhaitant s’installer avec une structure rentable, moderne et immédiatement exploitable.
Prix net vendeur : 80 000 € + 7 % TTC (5,83 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité, d’un environnement commerçant attractif et d’une clientèle fidèle. Les locaux, lumineux et parfaitement entretenus, comprennent :
- Un espace accueil / vente,
- Une cabine de soins,
- Une réserve,
- Des sanitaires,
- Pour une surface totale d’environ 40 m². Stationnement fle à proximité.
L’exploitante travaille seule aujourd’hui, offrant ainsi un véritable potentiel de développement pour une professionnelle souhaitant élargir les horaires, les prestations ou recruter.
Chiffre d’affaires HT proche de 100 000 €
EBE reconstitué avant charges sociales exploitante:
62 000 €
Petit loyer attractif : 636 € HT par mois.
Affaire idéale pour une esthéticienne souhaitant s’installer avec une structure rentable, moderne et immédiatement exploitable.
Prix net vendeur : 80 000 € + 7 % TTC (5,83 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 85600 € (2 140 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 40 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure
Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Prix de vente : 85600 € (2 140 €/m²)
Surface de 40 m²
Réactualisé le 22/05/2026
Référence CessionPME : 1811
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure
1008 €/m²
Prix bas
1375 €/m²
Prix médian
2030 €/m²
Prix haut
