Reprise snack rue très passante centre Montpellier 135000 € ( N° 52375,P)

Reprise snack rue très passante centre Montpellier

Prix de vente

135 000€

Surface

20 m²

Montant au m²

6 750€/m²

SANS FRAIS D'AGENCE

À vendre, fonds de commerce de snack / restauration rapide idéalement situé au cœur du centre historique de Montpellier, rue des Étuves (10 000 passages jour) , artère piétonne très passante et touristique.

Local de 20 m² parfaitement optimisé avec terrasse extérieure de 16 places, au sein d’un environnement commerçant dynamique.

Affaire clé en main, aucun investissement à prévoir :

matériel récent (6 ans), entretenu et aux normes.

CA 2024 : 143 622 €, marge 69,9 %, EBE 16 620 €, résultat net 13724 € – excellente rentabilité.

Exploitée uniquement en journée, fermée le soir, les dimanches, jours fériés et 3 semaines/an :

➡️ fort potentiel de développement en étendant les horaires ou en développant la vente à emporter et la livraison (Uber Eats, Deliveroo, etc.).

Bail commercial tout commerce – refait à neuf il y a 6ans, offrant une souplesse rare pour tout type de concept (snack, coffee shop, bubble tea, street food...).

💶 Prix de cession : 135 000 € (fonds de commerce) (plus de 25 000€ de matériel)

BAIL TOUT COMMERCE SAUF KEBAB

Loyer 1600 € Toutes charges comprises.

Affaire saine, rentable et prête à travailler immédiatement avec une clientèle très fidèle.

AVANTAGE seul snack de la rue. Pas de concurrence direct en crêpes, sandwichs, glaces etc ...

Positionnement entre deux arrêts de tramway

Bonne réputation (Avis google 4,9/5 sur 680 avis)

📞 Contact propriétaire – Montpellier centre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 135000 € (6750.00 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Avec matériel

Surfaces et longueurs

Surface de 20 m²

Surface commerciale de 20 m²

4 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Année de construction : 2019

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 135000 € (6750.00 €/m²)

Surface de 20 m²

Réactualisé le 17/11/2025

Référence CessionPME : FCDHF

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restauration rapide

1398 €/m² Prix bas

2090 €/m² Prix médian

3145 €/m² Prix haut

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Idéalement situé Allée Jules Milhau à Montpellier, entre la célèbre Place de la Comédie et le centre commercial Le Polygone (14M de visiteurs/an).

Cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clients, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
Caractéristiques du restaurant :
• Emplacement : Allée Jules Milhau, un lieu de passage incontournable entre deux des points d’intérêt majeurs de Montpellier.
• Surface : 200m²
• Capacité : 48 intérieurs et 12 extérieurs
• Équipement : Entièrement équipé avec du matériel de cuisine professionnel, une salle moderne et confortable, prêt à l’emploi.
• Décoration : Intérieur élégant et accueillant, très bien entretenu pour offrir une expérience client optimale.
• Clientèle : Locale et touristique, fidélisée grâce à un service de qualité et une cuisine savoureuse.
• Potentiel de développement : Excellentes perspectives pour développer le chiffre d'affaires grâce à l'emplacement de premier ordre et la réputation établie du restaurant.
Points forts :
• Flux piétonnier élevé grâce à la proximité de la Place de la Comédie et du Polygone.
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Vente Restauration rapide à Montpellier

À vendre - Fonds de commerce de restauration rapide - Montpellier secteur dynamique et résidentiel

Idéal investisseur ou professionnel de la restauration, découvrez ce commerce de restauration rapide clé en main, parfaitement situé au cœur d'un quartier vivant, dense et stratégique de Montpellier, à proximité immédiate de plusieurs universités, établissements scolaires et bureaux. L'environnement bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle fidélisée, aussi bien étudiante que de bureau ou résidentielle.

Caractéristiques du commerce :

o Chiffre d'affaires HT : > 420 000 €
o Excédent Brut d'Exploitation retraité (EBE) : environ 80 000 €

o Surface totale du local : environ 90 m²
o Bail commercial : Loyer 1500€/mois
o Capacité d'accueil :
o 50 places assises en salle
o 20 places en terrasse extérieure
o État général : Outil de travail fonctionnel et complet
o Extraction en place

Points forts de l'emplacement :
o Situé à proximité de plusieurs pôles universitaires majeurs
o Quartier à forte densité résidentielle avec flux constants du matin jusqu'au soir
o Présence d'entreprises, administrations et zones tertiaires à proximité
o Excellent accès aux transports en commun : tramways, bus et pistes cyclables

Pourquoi investir ?
o Rentabilité prouvée
o Exploitation simple, actuellement en restauration rapide mais adaptable à d'autres concepts
o Idéal première acquisition ou croissance externe pour professionnel du secteur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.913119

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Vente Restauration rapide à Montpellier

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