Restaurant authentique à vendre en Haute-Savoie 245000 € ( N° 53178,P)

Restaurant authentique à vendre en Haute-Savoie

Prix de vente

245 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

2 450€/m²

Restaurant traditionnel avec beaucoup de passage et facilité de se garer.
Clientèle ouvrière et touristique. Les locaux sont très attaché à l’auberge. Possibilité d’acheter les murs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Appartement spacieux au dessus du commerce avec jardin et terrasse. 1 salle de 22 couverts 1 terrasse couverte de 16 couverts 1 terrasse de 22 couverts Idéal famille restaurateur Loyer 1800 eur/mois. 100 m2 habitable.

Données Financières

Prix de vente : 245000 € (2450.00 €/m²)

Surfaces et longueurs

Surface : Zone commerciale et de stockage. Hors terrasse

Surface de 100 m²

Surface commerciale de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Thônes, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 245000 € (2450.00 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 13/03/2026

Référence CessionPME : FDBHI

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Restaurant

1797 €/m² Prix bas

3208 €/m² Prix médian

5337 €/m² Prix haut

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Très belle affaire réputée, exploitée depuis plusieurs années, disposant d’une clientèle locale fidèle et d’un fort passage touristique.

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🔹 Caractéristiques principales
• Surface totale : 140 m² environ
• Salle intérieure : 70 couverts
• Terrasse : 50 places supplémentaires
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Bar complet avec Licence IV
• Loyer : 4 500 € TTC / mois
• Chiffre d’affaires moyen (3 dernières années) : 820 000 € HT
• Bail commercial en cours – très bonnes conditions
• Personnel en place mais près à partir

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🔹 Atouts de l’affaire
• Emplacement N°1 : fort flux piéton et touristique
• Outil de travail clé en main, parfaitement entretenu
• Excellente notoriété et rentabilité démontrée
• Terrasse ensoleillée, très prisée en saison
• Possibilité de développement (soirées, vente à emporter, privatisations, etc.)

⸻

💶 Prix de vente du fonds de commerce : 490000

(Prix ajustable selon modalités de cession et accompagnement)

Vente Restaurant à Thônes

Restaurant de renom à vendre – Emplacement premium au cœur de Thônes

Au cœur du centre-ville de Thônes, charmante commune dynamique de Haute-Savoie, découvrez ce restaurant de très belle réputation, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une forte clientèle locale fidèle, complétée par une fréquentation touristique régulière.

L’établissement développe une surface d’environ 140 m² et offre une capacité d’accueil totale de 140 couverts, répartis entre une salle intérieure de 70 places et une agréable terrasse de 70 places, très appréciée en saison.

Ouvert à l’année, ce restaurant présente des performances économiques solides, avec un chiffre d’affaires moyen de 800 000 € sur les trois dernières années, attestant de la qualité de l’emplacement et du potentiel de l’affaire.

Caractéristiques principales
• Surface : 140 m²
• 70 places en salle
• 70 places en terrasse
• Ouverture annuelle
• Clientèle locale fidèle et régulière
• Chiffre d’affaires moyen : 800 000 €
• Loyer : 3 500 € HT / mois
• Bail commercial neuf

Cette affaire clé en main représente une opportunité rare dans le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement performant dans un cadre attractif entre lac et montagnes.

Prix de vente du fonds de commerce : 490 000 € HT

Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.