A vendre Bar Restaurant en Périgord Noir

Ferme contemporaine emblématique Périgourdine, 5 ans étoilé au guide Michelin 14/20 Gault et Millau 8 années BIB GOURMAND Michelin, 5 personnes en cuisines 3 salles + extras le week-end. 1 salle de 40 cvts, 2 salons privatifs 10 et 30 cvts, 1 terrasse 40cvts, surface totale environ 300m², à proximité d'une grande zone commerciale et à 3 km du centre ville de Périgueux. Chiffre d'affaires stable 360000 €, environ chiffres d'affaire le plus élevé
580000€en moyenne les 6 premières années. 2j 1/2 de fermeture/semaine, 7 semaines de congés annuels.
Je suis propriétaire depuis 15
ans, motif de la vente départ en retraite. Si vous ouvrez 1/2 journée de plus par semaine vous rajoutez 30000€/an,
Cuisine bien équipée 60 m2 environ. 3 fours, fourneaux, plancha, cellule de congélation, chambre froide, congélateur, salamandre, machine sous-vide etc.... grand parking privé.

TRELISSAC (24750) ---- Prix: 88.000 euros (dont 10 % HT d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 80.000. euros hors honoraires)

Nous vous proposons à la vente ce restaurant pizzeria idéalement situé sur un axe passant avec accès à un grand parking gratuit et bénéficiant du Marché local le vendredi matin. Actuellement l'établissement fonctionne avec les propriétaires, Monsieur en cuisine et Madame en salle, idéal pour un couple issu de la restauration. La cuisine est équipée et aux normes, une terrasse de 26 places vient compléter les 30 places intérieures avec les beaux jours. Un appartement T3 avec balcon est compris dans le bail commercial. C'est une affaire clé en main.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
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Mandat réf : 441.802
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
88.000 euros honoraires inclus,
80.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 219.01.26
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .