✨ Salon DESSANGE Premium à céder à NIMES

SALON DE COIFFURE
Prix du fonds : 120 000 € Hors Stock / Hors honoraires - Localisation : Nîmes

DESCRIPTION
o Surface : 100 m²
o Espace lumineux
o Mobilier et équipements récents
o Excellent entretien du local
o Stationnement facile - Parking
o Site internet inclus
o Loyer Annuel : 15 480 € HT + Charges 3 600 € HT
o Bail commercial 3/6/9 - Possibilité de nouveau bail lors de la cession

DONNEES D'EXPLOITATION
o Plusieurs postes de coiffage
o Implantation Zone d'Activités Économiques
o Forte visibilité et flux régulier
o Outil de travail clé en main
o Clientèle fidèle et régulière
o 3 salariés et 2 apprentis

CHIFFRES D'EXPLOITATION
Informations financières sur demande

L'ANNONCE
Opportunité idéale pour un coiffeur souhaitant s'installer rapidement !
Ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activités dynamique avec parking immédiat
Caractéristiques principales
o Local de 100 m² parfaitement entretenu
o Espace optimisé pour une activité immédiate
o Site internet opérationnel

Les atouts
o Matériel récent - aucun investissement lourd à prévoir
o Emplacement porteur avec passage régulier
o Clientèle fidélisée
o Potentiel de développement (nouveaux services, extension horaires, vente produits)

Idéal pour un professionnel ou un duo souhaitant exploiter une affaire rentable et évolutive. Accompagnement possible.
Ne laissez pas passer cette opportunité !

Prix de vente : 120 000 € Hors Honoraires
Honoraires : 9,6 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Dossier complet et informations financières sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
représentant de la SAS dont le siège social se situe 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3 000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

INSTITUT DE BEAUTÉ

Quartier prisé des 7 Collines à Nîmes – Opportunité rare !
À vendre fonds de commerce d’un institut de beauté moderne, clé en main, situé dans le secteur recherché des 7 Collines à Nîmes, à proximité immédiate du centre commercial et de toutes commodités.

Emplacement stratégique
• Quartier résidentiel très recherché et dynamique
• Parking gratuit juste devant l’institut
• 1 place de parking privative incluse dans le bail

Local
• Surface : 55 m²
• 1 espace ongles
• 3 cabines indépendantes équipées
• 1 bureau
• ⁠WC + espace cuisine
• Climatisation réversible
• Vidéosurveillance
• Rideau électrique sécurisé
• Local lumineux exposé plein sud
• Loyer : 700 € / mois (hors charges eau + électricité)

Équipe en place
2 personnes en free-lance :
• 1 prothésiste ongulaire
• 1 technicienne de cils

Matériel professionnel inclus dans la vente.

Institut implanté depuis plus de 16 ans
• Notoriété locale déjà installée
• Bonne visibilité
• ⁠Reprise google & réseaux sociaux
• Reprise fichier clients & planity
• Bilan comptable des 3 dernières années disponibles
• Reprise du bail commercial en cours

Belle opportunité avec marge de négociation possible.

Contact par téléphone pour renseignements et visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 29 500 € HT + 600 € TVA, soit 30 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 26 500 € HT + 0 € TVA, soit 26 500 € TTC
Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (13.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976