Agence immobilière à vendre OPPORTUNITÉ RARE 31 384998 € ( N° 54293,P)

Agence immobilière à vendre OPPORTUNITÉ RARE 31

Prix de vente

384 998€

Surface

100 m²

Montant au m²

3 850€/m²

Implantée depuis plus de 12 ans au cœur d’un secteur dynamique du Nord-Est Toulousain, cette agence immobilière s’est imposée comme une référence locale, portée par une réputation solide et une clientèle fidèle.

Exploitée sous l’enseigne L’Adresse, elle bénéficie d’une visibilité reconnue, tout en laissant au repreneur la liberté de conserver cette identité ou pas ....

UNE ENTREPRISE QUI FONCTIONNE, DÈS LE PREMIER JOUR

Derrière cette agence, il y a bien plus qu’un nom :

c’est une activité structurée, vivante, en pleine dynamique.

Près de 500 000 € en lissé de chiffre d’affaires

Une production déjà engagée pour 2026

Un portefeuille clients riche et actif

Des opportunités commerciales en continu

Ici, vous ne créez pas une activité.

Vous reprenez une entreprise qui produit déjà sous une enseigne en coopérative qui fonctionne

LA VALEUR : UN PORTEFEUILLE QUI TRAVAILLE POUR VOUS

Avec 80 (à 90 à venir objectif ) lots en gestion et une progression en cours, l’agence repose sur un socle solide de revenus récurrents.

Ce portefeuille, construit avec exigence et fidélité, constitue un véritable levier de sécurité et de développement.

UNE STRUCTURE LÉGÈRE, PENSÉE POUR LA RENTABILITÉ

Sans salarié, organisée autour de collaborateurs indépendants et de prestataires, l’agence fonctionne avec agilité et efficacité.

Moins de contraintes, plus de performance

Une reprise simple, sans lourdeur structurelle

UNE TRANSMISSION ACCOMPAGNÉE ET SÉCURISÉE

Au-delà de la cession, une véritable continuité est proposée.

La dirigeante peut accompagner le repreneur, voire rester en place pour :

maintenir la dynamique commerciale

assurer la transition en douceur

garantir une production et un chiffre d’affaires

Un passage de relais structuré, rassurant et stratégique pour maintenir le CA

UNE OPPORTUNITÉ

Reprendre cette agence, c’est faire le choix :

d’une activité rentable immédiatement

d’une implantation reconnue

d’un développement déjà engagé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Prix : 385 000 € (fonds de commerce + droit au bail) Prix à négocier selon projet et profil Une entreprise prête à continuer de performer… avec vous. Dossier complet transmis sur demande – confidentialité assurée.

Données Financières

Prix de vente : 384998 € (3849.98 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Agence aux normes de la charte L’Adresse

Surfaces et longueurs

Surface : Peut être réduite à 70m²

Surface de 100 m²

Surface commerciale de 100 m²

7 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Année de construction : 2017

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Bessières, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 384998 € (3849.98 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 12/04/2026

Référence CessionPME : FECJD

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Agence Immobilière

688 €/m² Prix bas

750 €/m² Prix médian

1215 €/m² Prix haut

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**Caractéristiques principales :**
- **Emplacement stratégique :** Localisation idéale en plein centre-ville, bénéficiant d’une excellente visibilité.
- **Réputation solide :** L’agence jouit d’une renommée locale notable et dispose d’une clientèle fidèle.
- **Activités diversifiées :** Spécialisée dans la transaction immobilière, la location et la gestion locative.
- **Local professionnel :** Surface d’environ 40 m², lumineux, avec deux vitrines offrant une belle visibilité. Il comprend un espace de vente, un bureau et un espace de rangement et coin repas. Parking devant et à l'arriére de l'agence.

**Atouts supplémentaires :**
- Agence indépendante, offrant une grande liberté de gestion.
- Avis clients positifs consolidant la crédibilité et la notoriété de l’établissement.
- Loyer peu élevé.

Pour toute information complémentaire, nous restons disponibles pour échanger. Les documents comptables et fiscaux relatifs à l’activité seront transmis après la signature d’un accord de confidentialité.

N’hésitez pas à nous contacter pour discuter des modalités ou pour organiser une visite.