FDC bar tabac presse FDJ PMU à vendre à Troyes
Prix de vente
475 000€
Surface
120 m²
Montant au m²
3 958€/m²
A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU, Service Colis Pickup. Il est situé en secteur résidentiel sur un axe de grand passage, local commercial de 120m2 avec de nombreux parking. Situé dans un petit centre commercial multi Services, Boulangerie, Fleuriste, Institut Beauté, Profession libéral...
Chiffres D’affaires Principaux:
Bar: 36 000 €
Articles Fumeurs: 66 000 €
Boissons Emporté: 10 000 €
Total CA: 138 000 €
Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 80 000 € NET
Presse: 10 000 €
Grattage: 35 000 €
Tirage: 12 000 €
PMU: 2 300 €
Total des Commissions: 149 000
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Janvier 2032
Loyer: 1000 € HT par mois.
Taxe Foncière: Charge Bailleur.
OUVERT du Lundi au Samedi de 6h à 19h15
Fermé Le Dimanche
Prix du bien : 535 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Chiffres D’affaires Principaux:
Bar: 36 000 €
Articles Fumeurs: 66 000 €
Boissons Emporté: 10 000 €
Total CA: 138 000 €
Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 80 000 € NET
Presse: 10 000 €
Grattage: 35 000 €
Tirage: 12 000 €
PMU: 2 300 €
Total des Commissions: 149 000
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Janvier 2032
Loyer: 1000 € HT par mois.
Taxe Foncière: Charge Bailleur.
OUVERT du Lundi au Samedi de 6h à 19h15
Fermé Le Dimanche
Prix du bien : 535 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Données Financières
Prix de vente : 475000 € (3 958,33 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 120 m²
Informations sur le bail
3-6-9
Echéance du bail le 31/01/2032
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Troyes, Aube (10), Champagne-Ardenne
Prix de vente : 475000 € (3 958,33 €/m²)
Surface de 120 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : VF084-SIMEKA
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aube 10, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1266 €/m²
Prix bas
1783 €/m²
Prix médian
2275 €/m²
Prix haut
