FDC bar tabac FDJ PMU à vendre à Nogent centre 290000 € ( N° 2249554,A)

FDC bar tabac FDJ PMU à vendre à Nogent centre

Prix de vente

290 000€

Surface

184 m²

Montant au m²

1 576€/m²

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ, PMU situé en centre ville, local commercial d’environs 60m2 avec un appartement de fonction d’environs 120m2. Terrasse extérieur, nombreux stationnement environnant. Seul Bar Tabac du secteur, pas de concurrence. Espace Tabac FDJ refait a neuf récemment, Bar en bon état, appartement en bon état.

Chiffres D’affaires Principaux HT 2022:
Bar 10%: 7800 €
Bar 20%: 41 200 €
Bimbeloterie: 45 000€
Total CA: 104 664

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 72 000 €
Grattage: 17 213 €
Tirage: 11 249 €
PMU: 1 783 €
Total des Commissions: 106 351 €

Les murs sont à vendre pour un prix de 278 000 Euros FAI.

OUVERT du Lundi au Samedi de:
7h45 à 12h30
- 13h15 à 19h30(Tabac) 22h(Bar)
1 Dimanche sur 2 de 8h a 12h.
5 Semaines de Congés par an.

Prix du fonds de Commerce : 290 000 € FAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Données Financières

Prix de vente : 290000 € (1 576,09 €/m²)

Honoraires : 20 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 270 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.41 %

Surfaces et longueurs

Surface de 184 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Nogent, Haute-Marne (52), Champagne-Ardenne

Prix de vente : 290000 € (1 576,09 €/m²)

Surface de 184 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF118-SIMEKA

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Marne 52, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

945 €/m² Prix bas

1179 €/m² Prix médian

1378 €/m² Prix haut

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