Vente établissement bar lic IV aux Sables d'Olonne 527500 € ( N° 2385866,A)

Vente établissement bar lic IV aux Sables d'Olonne

Prix de vente

527 500€

Surface

100 m²

Montant au m²

5 275€/m²

Cession du Fonds de Commerce d'un Etablissement emblématique de cette station balnéaire, bar Licence IV de jour et de nuit avec une bonne clientèle. Un outil de travail en excellent état, disposant d'une superbe salle et d'une belle terrasse ; Une équipe en place expérimentée, une cuisine avec extraction et possibilité de faire de la restauration. Cave et réserves en sous-sol avec chambre froide. Bail échéance 05/2029, un loyer de 2.285 € HT/mois + taxe foncière. Prix de cession = 500.000 € net vendeur + 27.500 € HT d'honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 527500 € (5275.00 €/m²)

Honoraires : 27 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 500 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.50 %

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Les Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 527500 € (5275.00 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 19/05/2026

Référence CessionPME : 451_761

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1050 €/m² Prix bas

1844 €/m² Prix médian

3165 €/m² Prix haut

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Licence 3 : Grand restaurant
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Affaire clé en main – fort potentiel.
Dossier sur engagement de confidentialité.
Contactez moi dès maintenant!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 187 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 175 000 € HT + 0 € TVA, soit 175 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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* En option : location d’un logement spacieux de 120 m² comprenant 3 chambres

Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 283 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 285 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC
Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (5.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Vente Bar - Brasserie - Tabac aux Sables-d'Olonne

A vendre – Fonds de commerce Bar-Brasserie – Emplacement stratégique au cœur de ville.
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Le concept peut facilement évoluer selon le projet et les affinités du repreneur. Ce commerce offre un fort potentiel de développement, grâce à sa situation géographique stratégique et à un environnement urbain en pleine évolution.
Un dossier complet est disponible après signature d’un engagement de confidentialité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 86 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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