A vendre magnifique restaurant empl N°1 sur Meaux 308000 € ( N° 2307398,A)

A vendre magnifique restaurant empl N°1 sur Meaux

Prix de vente

308 000€

Surface

360 m²

Montant au m²

856€/m²

Magnifique restaurant très bien situé en coeur de ville sur un axe très passant, traversant la ville du nord au sud.

Beau linéaire de vitrine (30ML) pour une parfaite visibilité. D'une surface totale de plus de 400 m², cet établissement de très bonne renommée à la décoration récente et très soignée permet d'accueillir plus de 200 couverts, avec la possibilité d'exploiter en plus une terrasse d'environ 50 m². La configuration permet la privatisation d'une partie de la salle tout en conservant d'autres espaces plus cosy et intimistes. Cuisine tout équipée, alimentation au gaz avec extraction. Clientèle fidèle composée de particuliers, entreprises et groupes.

A VOIR SANS TARDER !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 308000 € (855,56 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 250 m² rdc et 1 sous ol de 110 m² exploitable

Surface de 360 m²

Surface terrasse de 50 m²

Surface divisible

30.00 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Parking 150 places

Cuisine tout équipée composée d’une pièce pour la préparation chaude, une pièce pour la préparation froide et un espace plonge. 1 fourneau Morice gaz – four Frima – dessertes inox réfrigérées – armoires froides positives et négatives Machine à laver à capot – lave verres – armoires à boissons

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Meaux, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 308000 € (855,56 €/m²)

Surface de 360 m²

Réactualisé le 23/02/2026

Référence CessionPME : 03202402

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Restaurant

1013 €/m² Prix bas

1583 €/m² Prix médian

2542 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Meaux

- Située en cOEur de ville, ce restaurant réputé bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, et est exploité avec succès depuis près de 16 ans. Fonds de commerce brasserie restauration rentable avec 66K€ d’EBE (avec salle de repos d'environ 30 m² environ et cave) Nouveau bail commercial de 3 / 6/9 ans Loyer mensuel : 1800€ HT / HC Charges 270€ / mois Taxe foncière : 302€ / mois Affaire avec fort potentiel de développement avec plus d’ouvertures les soirs en semaine Actuellement 45 couverts en salle et 14 couverts en terrasse Etablissement et matériels entretenus 1 seul salarié en CDD Salle + cuisine en rez de chaussée : environ 114 m² environ Visite virtuelle disponible sur rendez-vous Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 75088), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 948103312 .

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- À vendre : Fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé au coeur de ville, à proximité immédiate d'écoles, lycées et collèges. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel de clientèle, notamment auprès des étudiants, des familles et des entreprises locales. Vente sur place & livraison Clientèle fidèle et régulière Surface 40 m² environs 26 Couverts plus une terrasse de 28 couverts Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation de l'activité. honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 79730), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 878177468 .

Vente Restaurant à Meaux

Nouveauté PRO
-
- à Meaux (77) RESTAURANT en hyper centre ville, idéalement situé à 100 m de l’hôtel de ville, de la gare SNCF, de la cathédrale, du cinéma, sur une place piétonne animée !
Excellente réputation et clientèle régulière (avis Google 4,8/5), 60/65 couverts + 20 en Terrasse à la belle saison. GROS développement de CA possible car seulement 8 services par semaine actuellement.

** Caractéristiques principales :

- Bail commercial de 9 ans (Nouveau bail)

- Loyer MENSUEL : 1 800 € HT/HC

- Charges : 270 €/mois

- Taxe foncière : 302 €/mois

- Superficie 154 m² = RDC 114 m² (Salle + cuisine) + 30 m² étage (bureau aménageable en studio) + cave

- Commerce en excellent état général

- Établissement vendu CLEF en main

- Personnel : 1 contrat CDD

- Opportunité de développement du CA (Seulement 8 services par sem.)

- Nombre de couverts : 60/65 mais disposition actuelle 45 places

- Terrasse sur jolie place piétonne (6 mois/an) 20 couverts

- Clientèle régulière (Hôtel de ville, bureaux, commerçants...)

- Situation idéale en ANGLE de rue

- Prix de vente 150 000 € (Pas de TVA) hors frais d'agence à charge acquéreur

** Proximité :

- Hôtel de ville à 100 m

- Cathédrale & vieux Chapitre (spectacle historique) à 200 m

- Cinéma le Majestic UGC à 350 m

- Gare SNCF (ligne P) à 500 m

- Théâtre du Luxembourg à 550 m

- Cité administrative à 850 m

Prix de vente indiqué sans TVA et Hors Honoraires à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE (10% HT du prix de vente en sus).
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au .

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02