Vente FDC traiteur italien pizzeria dept Essonne

À céder : fonds de commerce d’une société de traiteur haut de gamme et d’événementiel, implantée en Essonne (91), à proximité immédiate de Paris.

🍴 Activité

Entreprise spécialisée dans :

Prestations traiteur sur mesure pour particuliers et entreprises : mariages 💍, anniversaires 🎂, baptêmes, réceptions privées, séminaires, cocktails 🍸, repas d’affaires, coffrets repas.

Location de salle de réception : “Le Loft”, espace atypique et moderne pouvant accueillir jusqu’à 69 personnes.

🏢 Locaux et équipements

Surface totale : 234 m² au RDC (accueil, bureau, laboratoire équipé).

À l’étage : salle de réception 170 m² avec capacité de 69 couverts assis.

Loyer mensuel : 1 850 € HT.

Locaux en excellent état + matériel professionnel inclus.

⭐ Atouts

Chef fondateur diplômé de l’École Ferrandi Paris, gage de notoriété et de qualité.

Clientèle fidèle et diversifiée : particuliers & entreprises.

Site internet moderne + forte présence sur réseaux sociaux 📲.

Double activité rentable : traiteur + location de salle.

Potentiel de développement important (communication digitale, élargissement de la zone, nouvelles prestations).

📍 Localisation

Essonne (91), à proximité de Paris et des grands axes routiers.

💶 Conditions financières

Prix de cession du fonds de commerce : 860 000 €

Bail commercial en cours – Loyer : 1 850 € HT / mois


Idéal pour un professionnel de la restauration/événementiel ou un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main avec fort potentiel.

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À CEDER – ACTIVITÉ DE TRAITEUR – + ENSEMBLE IMMOBILIER
- TOP EMPLACEMENT EN ANGLE RUE PRINCIPALE/ N104 / PROCHE DU CENTRE-VILLE & GARE RER

établissement avec visibilité optimale idéalement situé à l'angle d'un axepassant (N104) et rue principale d'accès au centre ville.

Proche, 1 km du centre-ville et de la gare RER, au cœur d'une zone d'activité dynamique, proche de la ZA Croix Blanche.

Activité traiteur établie depuis plus de 20 ans

• Chiffre d'affaires 2024 : 600 000 €
  

• Très bonne rentabilité
  

• Clientèle professionnelle fidèle à développer (entreprises, événements, etc.)
  
  
  

• Équipe en place : 2 salariés + gérant chef cuisinier (départ à la retraite prévu) + renforts indépendants (extras)
  

• Accompagnement possible à la reprise
  
  
  

Caractéristiques du bien

• Surface totale : 693 m² sur 3 niveaux
  

• Bâtiment indépendant sur une parcelle avec accès portail et cour intérieure de 300 m²
  

• Stationnement : 5 places de parking en façade + 5 dans la cour intérieure
  
  
  

RDC – 563 m²

• Cuisine professionnelle totalement équipée
  

• 2 laboratoires + zones de stockage
  

• 2 chambres froides
  

• Salle de réception de 100 m²
  

• Aires de conditionnement / logistique
  

• Accès direct à la cour intérieure et portail permettant accès rue et N104 aux camions
  
  
  

R+1 – 100 m² (logement de fonction)

• 2 chambres, salon, cuisine, salle de bains
  
  
  

R+2 – 30 m² Studio

• Studio indépendant existant avec terrasse (extension possible)
  
  
  

Équipements inclus

• Valeur estimée des actifs matériels : + de 120 000 €
  

• Piano de cuisson, fours, chambres froides, zones de stockage
  
  
  

• Matériel et fournitures pour servir + de 1000 couverts
  
  
  

• Véhicules selon négociation
  
  
  

Prix de cession : 150 000 € FAI
La vente du fonds de commerce est indissociable de celle du bâtiment.

Prix de vente 800000 € Nets vendeur.
Bâtiment de 693 m2 avec cour intérieure de 300 m2.
Parkings dédiés devant l'établissement.

Dossier disponible sur demande.





- Loyer annuel : 75900 € HT

- Prix de vente : 150000 € F.A.I

- Taxe foncière : 10717 € Preneur