Cède FDC tabac presse FDJ PMU centre ville Vendée

À vendre : Tabac – Presse – FDJ – Articles fumeurs – Bimbeloterie

Très bel emplacement au cœur d’un quartier résidentiel dynamique.
Proche d’administrations et de lieux culturels, sur un axe très fréquenté.
Stationnement facile : arrêts minute en façade + grand parking (1h gratuite) à proximité.

Établissement sécurisé et conforme aux normes PMR et professionnelles.
Clientèle fidèle, environnement porteur, fort potentiel de développement avec une offre à moderniser et à dynamiser.

Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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TABAC PRESSE situé en plein centre d'une grande ville de Vendée, à 20 minutes des plages.Le commerce dispose d'un local de 90 m², implanté sur un emplacement stratégique et dynamique. Exploitée par un couple, l'affaire réalise un chiffre d'affaires de 160 000 Euros, dont 115 000 Euros de commissions.Avec une fermeture hebdomadaire d'une journée, elle offre un équilibre de vie appréciable. Son potentiel de développement est réel pour des repreneurs souhaitant lui insuffler une nouvelle énergie.Le vrai plus : un beau logement de fonction. Une belle opportunité pour un couple en quête d'un nouveau projet professionnel proche du littoral. Pour tout renseignement, contactez le cabinet