A vendre FDC tabac presse moderne face mer Vendée 596200 € ( N° 2448842,A)

A vendre FDC tabac presse moderne face mer Vendée

Prix de vente

596 200€

Surface

80 m²

Montant au m²

7 453€/m²

Un prix extrêmement compétitif pour tous les atouts de ce tabac presse FDJ ! Il est situé face mer sur l'artère la plus fréquentée de cette célèbre ville côtière vendéenne.
Moderne et agréable, il bénéficie de l'afflux de clients, touristes comme habitués, fréquentant tous les commerces alentours. Il ne nécessite aucuns travaux, il vous suffit juste d'en propre possession ! Facile à tenir pour un couple, aucun personnel n'est requis, vous permettant une vraie tranquillité d'esprit. Il est ouvert de 7 h à 19h30. Son logement au-dessus assure également un confort pour sa gestion et votre organisation. Un plus indéniable dans ce type d'affaire. Vous pouvez compter sur des commissions très intéressantes de plus de 200 000 euros. PRIX FAI 596 200 Euros (dont 8,4 % d'honoraires). Ref 8751 IB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 596200 € (7 452,5 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 596200 € (7 452,5 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 06/01/2026

Référence CessionPME : 8751

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Tabac - Presse - Loto

2435 €/m² Prix bas

3403 €/m² Prix médian

5787 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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