Vente FDC restaurant à Bordeaux quartier populaire 636000 € ( N° 2375050,A)

Vente FDC restaurant à Bordeaux quartier populaire

Prix de vente

636 000€

Surface

80 m²

Montant au m²

7 950€/m²

À vendre, fonds de commerce de restaurant ! Une véritable institution dans la région Bordelaise, cet établissement est idéal pour des professionnels désirant s'établir dans un quartier populaire grâce à son restaurant atypique et sa clientèle fidèle. Ce lieu est particulièrement prisé par les noctambules. La licence IV est incluse mais actuellement non exploitée. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Données Financières

Prix de vente : 636000 € (7 950 €/m²)

Honoraires : 36 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 600 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 636000 € (7 950 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 11489-SR_56463945

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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