Vend FDC glacier en centre bourg Vallon Pont d'Arc 270000 € ( N° 2249171,A)

Vend FDC glacier en centre bourg Vallon Pont d'Arc

Prix de vente

270 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

2 700€/m²

En sud Ardèche, dans le centre d'un bourg très touristique, ce glacier est idéalement situé.
Il est directement ouvert sur la rue avec une proposition de parfums de glace importante. Cet établissement, ouvert de Paques à mi septembre est tenu par le couple de gérants en avant et après saison. l'effectif , en haute saison est de 5 personnes supplémentaires. Ce glacier est très bien équipé, avec du matériel récent. Il propose également une carte de crêpes. Vente cause retraite. PRIX DE VENTE Fonds de commerce : 300.000 € Honoraires d'agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 270000 € (2 700 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vallon-Pont-d'Arc, Ardèche (07), Rhône-Alpes

Prix de vente : 270000 € (2 700 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 29/01/2026

Référence CessionPME : 16861 TH

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ardèche 07, rubrique Restauration rapide

2700 €/m² Prix bas

2700 €/m² Prix médian

2700 €/m² Prix haut

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+ petits matériels : robocoup, vitrine boissons, gastros, essoreuse à salade ect...(facture à l’appui)

🔹 Points forts de l’entreprise
- Activité nécéssitant 2 personnes. Notre concept demande de la mise en place en amont et l’envoi au service est rapide et très fluide. Possibilité 250 couverts seulement à 2 personnes du métier.
- Concept original d’actualité qui ouvre les portes pour de nouveaux emplacements sans difficulté
- Reportage sur Zone interdite et france 3 régions
- Investissement pour 2026 com’ (2400€) encart publicitaire Gault et Millau (après avoir été sélectionné région Auvergne Rhone Alpes)
- Site internet et réseaux

Activité mobile adaptée aux festivals, salons, principalement Sud de la France
Possibilité large de développement supplémentaire
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Commerce polyvalent rentable au cœur du village médiéval de Saint-Montan

Vous rêvez d’un commerce clé en main, dans un cadre exceptionnel, mêlant qualité de vie, rentabilité et flux touristique massif
Idéalement située 25 place du Poussiac, au cœur du village médiéval de Saint-Montan, est une opportunité rare.

Un commerce polyvalent, apprécié et parfaitement équipé
- Activités complémentaires : épicerie, snack, pizzeria, point chaud
- Local de 100 m², organisé en 4 espaces de 25 m²
- Terrasse très visible sur la place principale
- Matériel neuf ou révisé chaque année, aucun investissement à prévoir

Un emplacement stratégique dans un site touristique majeur
- Saint-Montan : l’un des villages les plus visités d’Ardèche
- Affluence exceptionnelle d’avril à octobre, mélange de touristes, randonneurs et clientèle locale
- Visibilité maximale, flux piéton naturel, ambiance vivante et chaleureuse

Des performances solides et un modèle simple à exploiter
- CA HT : 178 000 €
- Loyer ultra compétitif : 370 € / mois
- Activité facile à prendre en main, idéale pour un couple ou deux associés
- Potentiel de développement : soirées, bar/glaces/crêpes renforcés, vente à emporter, animations saisonnières

Atouts
- Très faible loyer → forte rentabilité potentielle
- Aucun CAPEX à prévoir → reprise immédiate
- Local modulable, multi-activités, adaptable à d’autres concepts
- Zone touristique en croissance continue

Motif de la vente
- Raison familiale (aucun lien avec l’activité)

Un commerce chaleureux, rentable, prêt à travailler, dans un cadre médiéval unique.
Une opportunité rare pour allier qualité de vie, rentabilité et projet entrepreneurial durable.