Vente glacier pâtisserie boissons à Cagnes sur Mer 449400 € ( N° 2436609,A)

Vente glacier pâtisserie boissons à Cagnes sur Mer

Prix de vente

449 400€

Surface

44 m²

Montant au m²

10 214€/m²

EMPLACEMENT N° 1
- EMPLACEMENT STRATEGIQUE

Cagnes sur Mer, au cœur du centre commercial Polygone Riviera, dans un local dépendant du Casino TERRAZUR,

GLACIER
- PATISSERIE
- BOISSONS FRAICHES ET CHAUDES

Vente sur place et à emporter. Très bel visibilité avec plus de 30 m de linéaire vitrine.

Très bel établissement de 44,60 m² + terrasse de 24,90 m² exploité en franchise (marque internationale renommée)

Possibilité de reprendre la marque ou d'exploiter une autre activité.

4 cdi à reprendre avec peu d'ancienneté.

Très bon CA
- Bail commercial en cours.

Loyer actuel mensuel : 3.920 € + TVA.

Charges locatives : 95 € par mois.

Prix de vente justifié : 420.000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du preneur : 7% HT

A voir absolument

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 449400 € (10213.64 €/m²)

Honoraires : 29 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 420 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 44 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 449400 € (10213.64 €/m²)

Surface de 44 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 613

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restauration rapide

2098 €/m² Prix bas

3571 €/m² Prix médian

5208 €/m² Prix haut

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- Aucun travaux à prévoir
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A Cagnes sur mer, en plein coeur du centre ville, emplacement de 1 er ordre, idéalement placé avec un fort passage et nombreux commerces à proximité ( INTERMARCHE, BIOCOOP.. )

Situé à 2 pas de la Place De Gaulle

Proche futur ligne du Tramway, parking à proximité

FONDS DE COMMERCE actuellement exploité en Snack, sandwicherie, rotisserie, sur place et emporter

Terrasse 15 couverts

Aucun CDI à reprendre

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